Wohnung in Kayl

Le réseau idemmo Luxembourg vous présente, en exclusivité, ce très grand appartement de 150m2 en surface utile, situé au 1er étage d'une résidence de deux unités, en situation centrale de KAYL. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, l'appartement se compose d'un grand hall d'entrée avec espace accueil, salle de radiographie, bureaux (4) dédiés aux soins, à la direction, salle d'attente, WC séparé, grande buanderie privative, salle de bains avec double lavabo. L'appartement dispose d'une cave privative en sous-sol et d'un garage en box fermé situé en cour arrière de la résidence. L'appartement a une surface carrelée, recouverte d'une protection dans les salles de soin. Très bon état. Idéal pour un docteur spécialisé en dentisterie ou toute autre profession libérale souhaitant une excellente visibilité depuis le Centre de KAYL. Peut être réaménagé en appartement résidentiel. Nécessitera des travaux de réaménagements pour y procéder. Plans sur demande. La commission agence, de 3% + TVA, est payée intégralement et exclusivement par le vendeur, et fait partie intégrante du prix de vente annoncé. Excellent passeport énergétique pour le bâtiment. Pas de travaux à prévoir dans la résidence ni dans l'appartement (sauf si réhabilitation en résidentiel pour particuliers). La résidence n'a pas d'ascenseur (faibles coûts de fonctionnement). Pour toute demande complémentaire, ou pour toute visite: contactez-nous!