LIEFERUNG MÄRZ 2026 (Innenänderungen und Auswahl der Ausstattungen noch möglich) WillBe Home bietet Ihnen eine wunderschöne Wohnung zum Verkauf an, gelegen im ersten Stock einer kleinen Residenz mit 6 Wohnungen in Kehlen. Dieses Objekt mit einer Wohnfläche von 110 m² besticht durch seine großzügigen Räume, seine hochwertigen Ausstattungen und seine ruhige sowie friedliche Lage. Aufteilung der Wohnung : 1. Stock : ein geräumiger Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnraum mit offener Küche und einer angenehmen Loggia führt, 2 geräumige Schlafzimmer (12,69 und 22,47 m²), davon eines mit Ankleidezimmer, ein Badezimmer mit italienischer Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum. Untergeschoss : 1 Innenstellplatz und 1 privater Keller. (Möglichkeit, einen zweiten Innenstellplatz zum Preis von 28.500 € inkl. MwSt. zu erwerben) Technische Merkmale : Energieklasse A-B Gas-Brennwertkessel, kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppelstrom-VMC), Dreifachverglasung, Fußbodenheizung. Eine optimale Energieeffizienz für höchsten Wohnkomfort. Warum Kehlen wählen ? Nur wenige Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, bietet Kehlen ein ideales Lebensumfeld zwischen Ruhe, Natur und Modernität. Die Gemeinde überzeugt durch : - Ihre Nähe zur Hauptstadt und gleichzeitig ihre ruhige Atmosphäre. - Eine grüne Umgebung mit Wanderwegen und Naturflächen. - Moderne Infrastrukturen (Schulen, Maison Relais, Sporthalle, Schwimmbad, Geschäfte). - Eine starke Entwicklung, insbesondere durch das neue Öko-Quartier Elmen. - Ein reiches kulturelles und traditionelles Leben mit Museen und lokalen Veranstaltungen. Kehlen ist die perfekte Balance zwischen Lebensqualität, Erreichbarkeit und Werterhaltung. Interessiert ? Kontaktieren Sie uns noch heute unter +352 26 26 25 50 oder per E-Mail an info@willbe.lu für weitere Informationen oder eine vollständige Dokumentation.