Wohnung 4 Schlafzimmer in Kehlen

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

DRP Group ist stolz, sein neues Projekt anzukündigen: die Residenz Obelix. Diese exklusive Residenz umfasst 6 sorgfältig gestaltete Wohnungen mit flexiblen Grundrissen von 1 bis 4 Schlafzimmern. Die Wohnung 01 mit einer verkäuflichen Fläche von 161,50 m² erfüllt vollständig die Anforderungen an die Barrierefreiheit für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PRM) und gewährleistet somit ein inklusives, komfortables und an die Bedürfnisse ihrer Bewohner angepasstes Wohnumfeld. Wohnung 01: - Konfiguration von bis zu 4 Schlafzimmern - Etage: Erdgeschoss - Wohnfläche: 140,10 m² - Terrasse von 65 m² - Garten von 100 m² Wohnung 01 wird Sie mit ihrer Funktionalität sowie Eleganz verzaubern. Ein atemberaubender Blick vom Eingang führt Sie ins Herz des Zuhauses. Ein großzügiger Wohnbereich begrüßt einen großen Tisch, der bis zu 10 Personen Platz bieten kann und eine natürliche Trennung zwischen der offenen Küche und dem Wohnzimmer schafft. Jeder Raum profitiert voll und ganz von der Aussicht auf den Garten, die weit über die sanften Hügel im Westen des Landes hinausgeht. Die Wohnung kann problemlos drei PMR-konforme Schlafzimmer aufnehmen, mit der Möglichkeit, die Garderobe in ein Büro oder ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln, um ein viertes Schlafzimmer zu schaffen. Nach PMR-Standards entworfen, bietet sie großzügige Räume und besonders komfortable Bereiche, mit breiteren Fluren und Türen als gewöhnlich. Außen genießen die Bewohner eine große Terrasse, die direkt mit der offenen Küche und dem Wohnbereich verbunden ist, sowie einen intimeren Außenbereich, der an die Master-Suite angrenzt. Ein privater Garten sowie der Zugang zum Garten an der Vorderseite der Residenz vervollständigen diese außergewöhnliche Einheit. Der angekündigte Preis ist zum superreduzierten Mehrwertsteuersatz von 3% angegeben. Der Parkplatz im UG (+ Abstellraum) wird separat verkauft, für einen Gesamtbetrag von 20.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Außenparkplatz wird separat verkauft, für einen Betrag von 15.000 € zuzüglich Mehrwertsteuer. Über 5 Etagen verteilt, bietet die Residenz Obelix eine ruhige und komfortable Wohnumgebung, ideal für diejenigen, die sowohl Ruhe als auch Bequemlichkeit suchen. Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse und/oder einen Balkon, die spektakuläre Ausblicke bieten. Die Bewohner können den Sonnenaufgang auf der einen Seite bewundern und nachmittags reichlich Sonne auf der anderen Seite genießen, bevor sie sich mit herrlichen Sonnenuntergängen entspannen. Ideal gelegen in der 'Rue du Cimetière' in Kehlen, ist das Projekt nur wenige Kilometer von der Innenstadt von Luxemburg entfernt. Es profitiert auch von der Nähe zu wichtigen Bereichen wie Mersch, Mamer und Cappellen, was den täglichen Pendelverkehr und den Zugang zu Annehmlichkeiten erleichtert. Das Projekt vereint modernes Design, Funktionalität und strategische Lage und macht die Residenz Obelix zu einem hervorragenden Wohnort.