Wohnung 3 Schlafzimmer in Kehlen

Das angebotene Objekt ist eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkon von 19 m², der nach Südwesten ausgerichtet ist, sowie einem Keller und einem Innenparkplatz. Die Immobilie, die Lydia De Marco zum Verkauf anbietet, hat eine Nutzfläche von 117,56 m² und befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes, das 2012 erbaut wurde, in der begehrten Gemeinde Kehlen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Sie begeistert durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, die funktionale Anordnung und die hochwertigen Ausführungen, insbesondere durch den geölten Massivholzboden, der eine warme und elegante Atmosphäre in allen Räumen schafft. Ein einladender Wohnbereich: Ein Eingangsbereich mit Garderobe öffnet sich zu einem schönen Wohnbereich, der ein Wohnzimmer von 34,40 m² und eine offene, ausgestattete Küche von 10,10 m² umfasst, was eine Gesamtnutzfläche von 44,50 m² ergibt, mit Zugang zum Balkon. Die Marke MODULNOVA ausgestattete Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über zahlreiche Staumöglichkeiten. Dazu gehören unter anderem ein Pyrolyse-Backofen und ein Miele-Kühlschrank, der etwa zwei Jahre alt ist. Ein privater Schlafbereich mit drei Schlafzimmern: Ein weiterer Flur führt zu drei Schlafzimmern mit Größen von 15,75 m², 12,70 m² und 10,80 m², wobei zwei Zimmer direkten Zugang zum Balkon haben. Ein Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC, ein Ankleidezimmer sowie ein Duschraum mit WC vervollständigen diesen Bereich. Ein Keller und ein Innenparkplatz: Im Untergeschoss verfügt die Wohnung über einen privaten Keller von 10,58 m² und einen Innenparkplatz von 13,13 m². Ein gemeinsamer Waschraum und ein Fahrradraum stehen den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus steht auf einem schön gestalteten Grundstück von 40 Ar mit einem Spielplatz für Kinder. Zusätzliche Informationen: - Geölter Massivholzboden in der gesamten Wohnung, mit Ausnahme der Küche und der Nassräume - Ausrichtung Südwesten - Hohe Decke von 2,58 m - Aluminiumfenster mit Doppelverglasung - Elektrische Rollläden - Elektrische Markise - Kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) - Gegensprechanlage - Energieausweis C/B Eine praktische Lage im Alltag: Schulen, Krippen, eine Hausgemeinschaft, öffentliche Verkehrsmittel, Apotheke, Arzt, Supermarkt, Restaurant, Bäckerei usw. Zu beachten: Die Immobilie unterliegt einem Erbbaurechtsvertrag. Die Agenturgebühren werden von der Verkäuferseite übernommen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Lydia De Marco unter ***.