LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese 103,04 m² große Wohnung in einer Residence mit 5 Einheiten vorzustellen, die von unserem Partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, rue de Windhof gebaut wurde. -- BESCHREIBUNG -- Im ersten Stock gelegen, besteht die Wohnung aus: 1. Stock: Eingangsbereich, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche (49,30 m²) mit Zugang zur Terrasse (10,88 m² - Ost-Ausrichtung), Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine (2,77 m²), zwei Schlafzimmer (13,09 m² & 15,28 m²) und Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken & Dusche (8,34 m²). Dazu kommt ein privater Kellerraum (4,69 m²) und zwei Innenstellplätze. -- WEITERE INFORMATIONEN -- Preis angegeben mit 3% MwSt. Energieklasse A - B Dacheindeckung in Schiefer Wärmepumpe - Fußbodenheizung VMC - Kontrollierte Wohnraumlüftung Dreifach verglaste Fenster - RAL 7016 Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - RAL 7016 Elektrische Lamellen im Wohnzimmer - RAL 7016 Fliesenauswahl im Showroom von Real Constructions -- LOKALISIERUNG -- Das Objekt befindet sich in der 11, rue de Windhof in Koerich und befindet sich in einer praktischen Lage in der Nähe der Annehmlichkeiten: - Einkaufsmöglichkeiten & Dienstleistungen: Supermärkte (Windhof / Capellen) ca. 5 Min. Restaurants und täglich benötigte Dienstleistungen ca. 5 Min. - Bildung: Schulen und Betreuungsstrukturen ca. 5–10 Min. Transporte & Zugang Zugang zur Autobahn A6 ca. 3 Min. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Freizeit: Grünflächen und Spaziergänge in unmittelbarer Nähe Sportinfrastrukturen ca. 5–10 Min. Wenn Sie an dieser Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Bitte besuchen Sie auch unsere Website www.liv-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisiert werden. LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobiliengeschäfte (Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Wir wissen um die Bedeutung jedes Immobilienprojekts und legen großen Wert darauf, Sie mit Transparenz, Ernsthaftigkeit und Professionalität bei jedem Schritt zu begleiten. Unser Ansatz basiert auf einfachem und menschlichem Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effizient, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten. Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem vollständigen, sorgfältigen und maßgeschneiderten Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist. - Alle Angaben vorbehaltlich -