* Lieferung - letztes Quartal 2027 * LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen diese Wohnung mit einer Fläche von 103,46 m² in einer Wohnanlage mit 5 Einheiten vorzustellen, die von unserem Partner REAL CONSTRUCTIONS SARL in Koerich - 11-13, rue de Windhof gebaut wurde. -- BESCHREIBUNG -- Das Appartement im zweiten Stock besteht aus: 2. Stock: Eingangsbereich, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche (49,29 m²), Zugang zu einer Terrasse (11,33 m² - Ostausrichtung), Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine (2,97 m²), zwei Schlafzimmer (13,09 m² & 15,28 m²) und Duschbad mit WC, Doppelwaschbecken & Dusche (8,32 m²). Dazu kommt ein privates Kellerabteil (4,86 m²) und zwei Innenstellplätze. -- WEITERE INFORMATIONEN -- Preis inklusive 3 % MwSt. Energieklasse A - B Dach aus Schiefer Wärmepumpe - Fußbodenheizung Klimaanlage - kontrollierte Lüftung (VMC) Dreifachverglasung - RAL 7016 Elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - RAL 7016 Elektrische Lamellen im Wohnzimmer - RAL 7016 Wahl der Fliesen im Showroom von Real Constructions -- LAGE -- Das Objekt befindet sich in der 11, rue de Windhof in Koerich, in einer praktischen Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten: - Geschäfte & Dienstleistungen: Supermärkte (Windhof / Capellen) ca. 5 Minuten Restaurants und alltägliche Dienste ca. 5 Minuten - Bildung: Schulen und Betreuungseinrichtungen ca. 5–10 Minuten Verkehr & Zugang Schnellstraße A6 ca. 3 Minuten Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe - Freizeit: Grünflächen und Spaziergänge in unmittelbarer Nähe Sportanlagen ca. 5–10 Minuten Wenn Sie an diesem Objekt interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.liv-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Verkaufsangebote aktualisiert werden. LIV IMMOBILIER, Ihr zuverlässiger Partner für alle Immobiliengeschäfte (Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Wir sind uns der Bedeutung jedes Immobilienprojekts bewusst und legen Wert darauf, Sie bei jedem Schritt transparent, seriös und professionell zu begleiten. Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effektiv, sondern auch angenehm und stressfrei zu gestalten. Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem vollständigen, sorgfältigen und maßgeschneiderten Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist. - Vorbehaltlich Änderungen -