LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Penthouse mit einer Fläche von 135,83 m² in einer von unserem Partner REAL CONSTRUCTIONS SARL gebauten Residence mit 5 Einheiten in Koerich - 11-13, Rue de Windhof vorzustellen. -- BESCHREIBUNG -- Das Penthouse im dritten und letzten Stock besteht aus: Direkter Zugang per Aufzug: Eingangsbereich, separates WC, großes Wohnzimmer mit offener Küche (55,21 m²), Zugang zu einer Terrasse (28 m² - Ostausrichtung), Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine (3,09 m²), drei Schlafzimmer (14,78 m², 15,50 m² & 18,09 m²) und Dusche mit WC, Doppelwaschbecken & Dusche (7,68 m²). Hinzu kommen ein privater Kellerraum (5,92 m²) und zwei Innenstellplätze. -- WEITERE INFORMATIONEN -- Preis mit 3% MwSt., Energieklasse A - B, Schieferdach, Wärmepumpe - Fußbodenheizung, kontrollierte mechanische Belüftung (VMC), Dreifachverglasung - RAL 7016, elektrische Rollläden in den Schlafzimmern - RAL 7016, elektrische Lamellen im Wohnzimmer - RAL 7016, Fliesen nach Wahl im Showroom von Real Constructions. -- LOKALISIERUNG -- Das Objekt befindet sich in der 11, Rue de Windhof in Koerich und profitiert von einer praktischen Lage in der Nähe von Annehmlichkeiten: - Geschäfte & Dienste: Supermärkte (Windhof / Capellen) ca. 5 Min. Restaurants und Alltagsdienste ca. 5 Min. - Bildung: Schulen und Betreuungseinrichtungen ca. 5–10 Min. Verkehr & Zugang Autobahn A6 in ca. 3 Min. Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe. - Freizeit: Grünflächen und Spazierwege in unmittelbarer Nähe Sporteinrichtungen ca. 5–10 Min. Wenn Sie Interesse an dieser Immobilie haben, kontaktieren Sie uns bitte unter 26 64 08 oder per E-Mail an contact@liv-immobilier.lu, um weitere Informationen zu erhalten und einen Termin für eine Besichtigung zu vereinbaren. Besuchen Sie auch unsere Webseite www.liv-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Angebote zum Verkauf aktualisiert werden. LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Ihre Immobiliengeschäfte (Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Wir wissen um die Bedeutung jedes Immobilienprojekts und setzen alles daran, Sie mit Transparenz, Seriosität und Professionalität bei jedem Schritt zu begleiten. Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effizient, sondern auch angenehm und sorgenfrei zu gestalten. Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem umfassenden, rigorosen und maßgeschneiderten Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist. - Vorbehaltlich Änderungen -