Konz-Könen, vermietete 2 ZKB – ETW mit Balkon und PKW-Stellplatz. Details: – helle, moderne und top gepflegte Wohnung in ruhiger Wohnlage – geräumiges Wohn- Esszimmer mit Zugang Balkon – Wohnküche, voll ausgestattete Einbauküche im Kaufpreis enthalten – Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche – Gäste-WC – 1 Abstellraum – Bodenbeläge, Parkett und Fliesen – 1 PKW-Stellplatz im Kaufpreis enthalten – Gartenmitbenutzung – Kellerraum, Gemeinschafts- Waschküche und versch. Gemeinschaftsräume – die Wohnung ist seit Juli 2020 vermietet – Kaltmiete aktuell EUR 700 inkl. EUR 15 für PKW-Stellplatz – Hausmeisterservice (Hausreinigung, Winterdienst u. Gartenpflege) – Hausgeld mtl. EUR 298,83 (inkl. EUR 29,42 Rücklage) davon umlagefähig EUR 226,29 Anmerkungen / Hinweise: Wir freuen uns Ihnen diese Eigentumswohnung im Alleinauftrag anbieten zu können und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin für Sie. Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, Anschrift und Telefonnummer an. Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3,00 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis. Die Immobilienfirma wird auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig. Das vorliegende Angebot dient als Vorinformation und ist freibleibend und unverbindlich. Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Flächenangaben sind ca. Angaben. Grundrisse sollen nur der ersten Orientierung dienen, Abweichungen sind möglich. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Lage: Könen liegt links der Saar, unweit der Konzer Brücke, ca. 3 km vom Stadtkern entfernt und ist mit über 2.275 Einwohnern der größte Stadtteil. Die Infrastruktur von Könen ist bestens. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und schnell erreichbar. Kindertagesstätte und Grundschule im Ort. Weiterführende Schulen in Konz. Neben zahlreichen Vereinen runden Sport- und Tennisplatz, Fitnessstudios, Wassersportclub, Segelfluggelände und das Saar-Mosel-Bad das Freizeitangebot ab. Konz liegt an den Bundesstraßen 51, 268 und 419. Die Bahnhöfe Karthaus und Kreuz-Konz liegen an der Obermoselstrecke. Dort verkehrt die SÜWEX-Linie RE 11 (Koblenz Hbf Cochem (Mosel) Bullay Wittlich Trier Hbf Wasserbillig Sandweiler-Contern Luxembourg-Gare). Die Autofähre Sankta Maria im nur 7,5 km entfernten Oberbillig bietet die Möglichkeit, ohne große Umwege schnell ins benachbarte Wasserbillig/Luxemburg zu kommen. Für Pendler interessant, die Busanbindung von Voyages Emile Weber, Konz -Luxemburg. Entfernungen in ca. km: Konz: 3,5 Oberbillig: 7,5 Trier: 12 Nittel: 11,5 Saarburg: 13 Detailinformationen finden Sie unter: www.konz.eu