Wir freuen uns, Ihnen diese großzügige 2-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon, Garage und Außenstellplatz im begehrten Stadtteil Lallange anbieten zu können. Mit einer gewichteten Wohnfläche von ca. 92 m² überzeugt diese durchgehende Wohnung durch ihre Helligkeit, großzügige Raumaufteilung und ihre privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschlüsse. Die Wohnung wurde vor etwa 5 Jahren vollständig und hochwertig renoviert. Dabei wurden die komplette Elektrik und Rohrleitungen erneuert sowie in allen Räumen dreifach verglaste Fenster eingebaut. Diese Maßnahmen bieten modernen Wohnkomfort und eine verbesserte Energieeffizienz. Raumaufteilung: * Einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken * Großzügiges und helles Wohnzimmer * Separate, voll ausgestattete Küche mit direktem Zugang zu einem Balkon von ca. 2 m² * Flur, der Wohn- und Schlafbereich geschickt voneinander trennt * 2 große Schlafzimmer mit 17 m² und 14 m² * Modernes Duschbad mit begehbarer Dusche & WC * Separates WC Zusätzliche Pluspunkte: * Geschlossene Privatgarage * Außenstellplatz * Privater Kellerraum Diese Immobilie ist eine hervorragende Gelegenheit für ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor, der eine großzügige, gut geschnittene und ideal gelegene Wohnung sucht. Lallange ist ein lebendiger und zugleich ruhiger Stadtteil, der nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Esch-sur-Alzette entfernt liegt und ein angenehmes Wohnumfeld bietet. Verfügbarkeit: Sofort Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.