LESSY : AU COEUR DU VILLAGE APPARTEMENT F2 A AMENAGER. THE OU CAFE IMMOBILIER VOUS PRÉSENTE : LESSY : Plateau atypique à rénover avec grand potentiel Thé ou Café Immobilier vous présente, au coeur du village très prisé de Lessy, ce bien rare situé dans une ancienne école du début du 20ème siècle, dans un environnement d'exception. D'une surface de 87,95 m² Loi Carrez (189,02 m² au sol), ce plateau surprend par ses volumes généreux et son architecture atypique. Nombreuses possibilités d'aménagement : Usage professionnel, habitation ou mixte Actuellement composé de 2 pièces principales (30,48 m² et 16,87 m²) Vaste espace arrière avec 2 pièces voûtées de 19,56 m² et 42,16 m² (sans fenêtres), idéales pour un studio photo, showroom ou espace détente Cave de 22,09 m² Garage double en enfilade de 36,82 m² Extérieur privatif Cet ensemble atypique, rappelant par sa configuration une ancienne caserne, sera à rénover entièrement pour laisser libre cours à votre créativité. Informations pratiques : Bien non soumis au DPE (absence de chauffage) Copropriété en cours de création Charges annuelles données à titre indicatif (sans valeur contractuelle) Stationnement en sus : 6 000 € par emplacement extérieur Pour tout renseignement, contactez Thé ou Café Immobilier au 03 74 95 10 92 ou consultez notre site : www.theoucafeimmobilier.com . Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.