Maisonnette 3 Schlafzimmer in Leudelange

Duplex Traversant 110 m² | 2 Terrasses | Proche Gare Xperts Immo a le plaisir de vous présenter ce superbe duplex de +/- 110 m², niché au 3ème étage d'une résidence de 1992 parfaitement entretenue. Un bien rare alliant luminosité exceptionnelle, volumes généreux et confort absolu. Le duplex se compose comme suit: - Entrée fonctionnelle avec vestiaire intégré. - Un vaste living baigné de lumière naturelle ouvrant sur une première terrasse plein Sud. - Grande cuisine équipée séparée, avec accès à une seconde terrasse exposée Sud-Est, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil. - Une suite parentale avec douche privative - Un WC invités séparé. À l'étage : - Deux chambres spacieuses et lumineuses, dont une équipée d'un grand placard intégré. - Une salle de bains supplémentaire complétant parfaitement cet espace nuit. - Un garage box fermé privatif complète ce bien Les points forts: - Un appartement traversant et baigné de soleil. - Pas une, mais deux terrasses orientées Sud et Sud-Est. - Nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné. - Gare à proximité immédiate (Luxembourg-Ville accessible en quelques minutes). Contactez-nous pour une visite ! Nous estimons votre bien immobilier en 24h maximum, gratuitement. Duplex Traversant 110 m² | 2 Terrasses | Nahe Bahnhof Xperts Immo freut sich, Ihnen dieses schöne Duplex von +/- 110 m² zu präsentieren, das sich im 3. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1992 befindet. Eine seltene Immobilie, die außergewöhnliche Helligkeit, großzügigen Raum und absoluten Komfort vereint. Das Duplex besteht wie folgt: - Funktionale Eingangshalle mit eingebautem Garderobenschrank. - Ein geräumiges Wohnzimmer, das mit natürlichem Licht geflutet ist und auf eine erste nach Süden ausgerichtete Terrasse öffnet. - Große, voll ausgestattete separate Küche mit Zugang zu einer zweiten nach Südosten ausgerichteten Terrasse, ideal für Ihr Frühstück in der Sonne. - Eine Elternsuite mit privater Dusche - Eine separate Gästetoilette. Im Obergeschoss: - Zwei geräumige und helle Schlafzimmer, von denen eines mit einem großen, eingebauten Kleiderschrank ausgestattet ist. - Ein zusätzliches Badezimmer, das diesen Schlafbereich perfekt ergänzt. - Eine private abschließbare Garage rundet dieses Angebot ab. Hauptmerkmale: - Eine lichtdurchflutete und sonnige Wohnung. - Nicht eine, sondern zwei Terrassen nach Süden und Südosten. - Zahlreiche Einbauschränke für ein stets aufgeräumtes Interieur. - Bahnhof in unmittelbarer Nähe (Luxemburg-Stadt in wenigen Minuten erreichbar). Kontaktieren Sie uns für einen Besuch! Wir schätzen Ihre Immobilie innerhalb von maximal 24 Stunden, kostenlos.