Wohnung 3 Zimmer in Lexy (FR)

Appartement entièrement rénové avec terrasse et garage doubl. En plein coeur de Lexy, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 61m2, entièrement rénové en 2026, qui allie confort, luminosité et emplacement privilégié, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités et services accessibles à pied. Situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble entièrement rénové composé de seulement deux appartements, ce bien offre un cadre de vie particulièrement agréable et intimiste, tout en bénéficiant d'une rénovation récente qui vous permettra de vous installer immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une agréable et lumineuse pièce de vie, offrant un espace agréable pour recevoir ou se détendre. Celle-ci bénéficie également d'une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l'ensemble et pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Un dégagement dessert ensuite l'espace nuit et mène aux différentes pièces de l'appartement, avec deux chambres offrant chacune un espace confortable, ainsi qu'une salle de douche moderne avec WC. L'appartement bénéficie également d'un véritable atout avec sa terrasse, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un spacieux garage double, particulièrement recherché et offrant non seulement la possibilité de stationner facilement deux véhicules, mais également un espace supplémentaire pour du rangement ou du stockage. L'appartement profite de prestations récentes permettant de bénéficier d'un bon confort au quotidien et d'une conception adaptée aux exigences actuelles : chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ; fenêtres en PVC avec double vitrage ; volets roulants électriques dans l'ensemble de l'appartement ; isolation thermique par l'exterrieur. Son emplacement au coeur de Lexy, sa rénovation complète réalisée en 2026, sa luminosité et son garage double font de cet appartement une opportunité particulièrement intéressante pour celles et ceux qui recherchent un logement sans travaux, confortable et idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Informations pratiques Prix : 245 000EUR (Honoraires à la charge du vendeur) DPE en cours Pour plus d'informations sur les risques potentiels de cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous dès aujourd'hui au *** ou par mail à ***@*************** pour organiser une visite sans attendre ! S.T.I Promotion Votre expert en immobilier à Tiercelet et ses environs (achat, vente, location)
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