🏡 L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter ce vaste appartement 2 chambres, idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence proche de toutes les commodités : 🏫 écoles, 🛍️ commerces, 🚗 grands axes et autoroutes.

✨ Il se compose de :
🔹 Un hall d'entrée avec WC séparé ;
🔹 Un agréable séjour lumineux ;
🔹 Une cuisine entièrement équipée 🍽️ ;
🔹 Une salle de bains 🛁 ;
🔹 Deux belles chambres 🛏️🛏️.

📦 Une cave privative en sous-sol complète ce bien.

⚙️ Côté technique :
✅ Installation électrique conforme ;
✅ Châssis PVC double vitrage ;
✅ Chaudière individuelle au gaz VAILLANT.

SYNDIC : Provisions de charges de /- 178 €/mois (charges communes, syndic, assurance) et /- 81€/mois de cotisation au fonds de réserve

🚘 Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence pour 15.000 €.

💰 Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité avec un loyer estimé à ± 700 €/mois.

📞 À découvrir sans tarder !
Contactez l'agence SCIARA au 04/366.00.26 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.