Wohnung 3 Schlafzimmer in Lintgen

3-Zimmer-Wohnung im Bau mit Terrasse und 2 Parkplätzen Wohnresidenz Athéna - in Lintgen ALENSI Immobilien bietet Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 83,67 m², die sich im 1. Stock befindet und sich in einem zukünftigen Baustatus (VEFA) befindet - Lieferung voraussichtlich im März 2027. Die Wohnung befindet sich in der modernen Wohnresidenz Athéna, einer Residenz mit nur 6 Einheiten und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer Sackgasse, ganz in der Nähe des Bahnhofs. _________________________ Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Flur (7,35m2); - Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Wohnzimmer und Esszimmer (27,85m²), mit direktem Zugang über große Fenster zu einer Terrasse auf der Rückseite von 13,1m2; - 3 Schlafzimmer (15,28m2, 13,13m2 und 9,98m2); - Duschraum mit WC (5,31m2) - separates WC (1,32m2). Es gibt außerdem 2 Innenparkplätze und einen privaten Keller. _________________________ Die moderne Residenz mit Aufzug, Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche, Müllraum, hochwertigen Ausstattungen, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, VMC Energieklasse A/B Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung nach Wunsch zu gestalten und Materialien gemäß dem Lastenheft auszuwählen. _________________________ Ideale Lage Die Residenz befindet sich nur: - Wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lintgen - 1 km von der Autobahn (Ausfahrt Lorentzweiler) - 10 bis 15 Minuten von Luxembourg-Stadt _________________________ Lastenheft und Pläne auf Anfrage verfügbar. _________________________ Preis: MwSt. 3 % inklusive, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltungsbehörde für Registrierung, Liegenschaften und MwSt. _________________________ Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf und zur Miete (Wohnungen, Häuser, Studios, Baugrundstücke usw.) für unsere bestehende Kundschaft. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Kostenlose Bewertung. Wir können Sie auch bei der Beantragung Ihres Darlehens sowie Ihrer Versicherung unterstützen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte ***.