2-Zimmer-Wohnung in VEFA mit Terrasse und 2 Parkplätzen Residenz Athéna ? 17 Rue A.T. Schmitz in Lintgen ALENSI Immobilien bietet Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,44 m², die sich im 1. Stock befindet, im zukünftigen Zustand (VEFA) ? Lieferung voraussichtlich im März 2027. Die Wohnung befindet sich in der modernen Residenz Athéna, einem Gebäude mit nur 6 Einheiten, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung in einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. _________________________ Die Wohnung besteht aus: - Eingangsbereich (11,44m2); - Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer (30,07m²), mit direktem Zugang zu einer Terrasse im rückwärtigen Bereich von 19,67m2 durch große Glasfenster; - 2 Schlafzimmer (15,58m2 und 14,08m2); - Vollbad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC von 9,78m2); - Separates WC (1,98m2). Hinzu kommen 2 Innenparkplätze und ein privater Keller. _________________________ Die moderne Residenz mit Aufzug, Fahrradraum, Gemeinschaftswaschraum, Müllraum, hochwertige Ausführungen, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, VMC Energieklasse A/B Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren und die Materialien gemäß den Vorgaben auszuwählen. _________________________ Ideale Lage Die Residenz befindet sich nur: - Wenige Gehminuten vom Bahnhof Lintgen - 1 km von der Autobahn (Ausfahrt Lorentzweiler) - 10 bis 15 Minuten von der Stadt Luxemburg _________________________ Lastenheft und Pläne auf Anfrage erhältlich. _________________________ Preis: MwSt. 3 % inklusive, unter Vorbehalt der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und Umsatzsteuer. _________________________ Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung (Wohnungen, Häuser, Studios, Baugrundstücke usw.) für unsere bestehende Kundschaft. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Kostenlose Bewertung. Wir können Sie auch bei der Beantragung Ihres Darlehens sowie Ihrer Versicherung unterstützen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte +352 621 777 177.