Appartement récent de 2022 avec terrasse de 15m2 et jardin privatif, situé 9 am Bongert à Lintgen. L’appartement est vendu avec un jardin, un parking intérieur, un parking extérieur et une cave. Pour amoureux du calme et nature. Superbes vues sur la vallée d l’Alzette. Bâtiment moderne à basse énergie (triple vitrage, chauffage au sol, VMC, classe énergétique B / B) Surface selon cadastre vertical : 58,35m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Appartement récent, pas de travaux à prévoir - Bel agencement des pièces - Superbes vues sur la vallée de l’Alzette - Disponible immédiatement - Vendu avec 2 emplacements (intérieur + extérieur) - Terrain et jardin exposés ouest - Environnement calme et verdoyant dans rue sans issue - Gare de Lintgen à proximité (train vers Luxembourg-ville) Disposition : Rez-de-chaussée - Entrée avec rangements - Séjour avec cuisine ouverte - Débarras - Terrasse - Jardin - Chambre - Salle de douche - WC séparé - 1 parking extérieur Sous-sol : - 1 parking intérieur - Cave La commission d’agence est payable par le vendeur Situation : L’appartement se trouve 9 am Bongert à Lintgen, une rue sans issue calme située : - à 9min à pied de la gare de Lintgen et d’un arrêt de bus - à 4min de l’autoroute A7 vers Luxembourg-Kirchberg - à 5min en voiture de Mersch et de ses commerces ---------- New apartment built in 2022 with a 15 m² terrace and private garden, located at 9 am Bongert in Lintgen. The apartment comes with a garden, an indoor parking space, an outdoor parking space, and a storage unit. Ideal for those who love peace and nature. Stunning views of the Alzette Valley. Modern low-energy building (triple-pane windows, radiant floor heating, mechanical ventilation, energy class B / B) Floor area according to vertical cadastre: 58.35 m² Available immediately Highlights: - New apartment, no renovations needed - Beautiful room layout - Stunning views of the Alzette Valley - Available immediately - Sold with 2 parking spaces (indoor + outdoor) - West-facing lot and garden - Quiet, green setting on a cul-de-sac - Lintgen train station nearby (train to Luxembourg City) Layout: Ground floor - Entryway with storage - Living room with open kitchen - Storage room - Terrace - Garden - Bedroom - Shower room - Separate toilet - 1 outdoor parking space Basement: - 1 indoor parking space - Cellar The brokerage fee is payable by the seller Location: The apartment is located at 9 am Bongert in Lintgen, a quiet cul-de-sac situated: - 9 minutes’ walk from Lintgen train station and a bus stop - 4 minutes from the A7 highway toward Luxembourg-Kirchberg - 5 minutes by car from Mersch and its shops