Appartement 1 chambre au 1er étage d’une résidence de 2020 située 82 route de Mersch à Gosseldange (commune de Lintgen) L’appartement est vendu avec une cave, un emplacement intérieur et un emplacement extérieur. Classe énergétique A/A Chauffage au sol Surface de l’appartement selon cadastre : 62.1m2 (+ balcon 6m2) Disponibilité à convenir Points forts : - Immeuble récent et moderne - Pas de travaux à prévoir dans l’appartement - Chambre spacieuse (16,5m2) - Large balcon avec vues imprenables sur la vallée de l’Alzette - 1 emplacement intérieur + 1 emplacement extérieur - Proche de la nature Disposition 1er étage - Hall d’entrée avec placards - Séjour avec cuisine ouverte et balcon - Chambre - Salle de bain avec WC Sous-sol - Cave - Emplacement intérieur Emplacement extérieur La commission d’agence est payable par le vendeur. Situation : - Arrêt de bus à 100m (bus vers Luxembourg Kirchberg) - Gare de Lintgen à 15min à pied - Autoroute A7 vers Luxembourg ville et Luxembourg Kirchberg à 5min - Commerces et Restaurants : Lintgen à 3min, Lorentzweiler à 6min et Mersch à 10min ---------- One-bedroom apartment on the 1st floor of a 2020 residential building located at 82 Route de Mersch in Gosseldange (municipality of Lintgen) The apartment comes with a basement storage unit, an indoor parking space, and an outdoor parking space. Energy efficiency class A/A Underfloor heating Apartment area according to the land registry: 62.1 m² (+ 6 m² balcony) Availability to be arranged Highlights: - New and modern building - No renovations needed in the apartment - Spacious bedroom (16.5 m²) - Large balcony with breathtaking views of the Alzette Valley - 1 indoor parking space + 1 outdoor parking space - Close to nature Layout 1st floor - Entryway with closets - Living room with open kitchen and balcony - Bedroom - Bathroom with toilet Basement - Storage room - Indoor parking space Outdoor parking space The real estate commission is payable by the seller. Location: - Bus stop 100 m away (buses to Luxembourg-Kirchberg) - Lintgen train station 15 minutes’ walk away - A7 highway to Luxembourg City and Luxembourg-Kirchberg 5 minutes away - Shops and restaurants: Lintgen 3 minutes away, Lorentzweiler 6 minutes away, and Mersch 10 minutes away