Wohnung 1 Schlafzimmer in Lintgen

**1-Zimmer-Wohnung in zukünftiger Fertigstellung mit Terrasse und privatem Garten** **Residenz Athéna - in Lintgen** ALENSI Immobilien bietet Ihnen diese schöne 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 50,65 m², im Zustand der zukünftigen Fertigstellung (VEFA) - Lieferung vorgesehen für März 2027. Gelegen innerhalb der Residenz Athéna, einer modernen Wohnanlage mit 6 Einheiten, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. _________________________ Die Wohnung besteht aus: - Geräumigem Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer und Essbereich (31,37 m²), mit direktem Zugang durch große Fenster zu einer Terrasse von 7,32 m² und einem privaten Garten von 27,87 m²; - Schlafzimmer von 13,35 m² mit angrenzendem Duschbad (3,18 m²); - Getrennte Toilette (1,54 m²). Es kommt ein Außenparkplatz und ein privater Keller hinzu. _________________________ Die moderne Residenz mit Aufzug, Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche, Abstellraum für Müll, hochwertige Ausstattungen, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage. Energieklasse A/B Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren und die Materialien gemäß dem Lastenheft auszuwählen. _________________________ Ideale Lage Die Residenz befindet sich nur: - Einige Gehminuten vom Bahnhof Lintgen - 1 km von der Autobahn (Ausfahrt Lorentzweiler) - 10 bis 15 Minuten von Luxemburg-Stadt _________________________ Lastenheft und Pläne sind auf Anfrage erhältlich. _________________________ Preis: TVA 3 % inklusive, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung der Registrierung, der Bereiche und der TVA. _________________________ Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung (Wohnungen, Häuser, Studios, Baugrundstücke usw.) für unsere bestehende Klientel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Kostenlose Bewertung. Wir können Sie auch bei der Beantragung Ihres Kredits sowie Ihrer Versicherung unterstützen. Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung kontaktieren Sie bitte ***.