Wohnung 3 Schlafzimmer in Lintgen

! BAU läuft ! Besichtigung vor Ort möglich nach Vereinbarung 3-Zimmer-Wohnung im VEFA mit Terrasse und 2 Stellplätzen, Residenz Athéna - in Lintgen ALENSI Immobilière bietet Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,44 m², die sich im ersten Stock befindet, im zukünftigen Zustand (VEFA) - Lieferung voraussichtlich im März 2027. Die Residenz Athéna ist eine moderne Wohnanlage mit nur 6 Einheiten und bietet eine ruhige, grüne Umgebung in einer Sackgasse, ganz in der Nähe des Bahnhofs. _________________________ Die Wohnung umfasst: - Flur (11,44m²) ; - Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche zum Wohn- und Essbereich (31,56m²) mit direktem Zugang durch große Fenstertüren zu einer Terrasse von 19,67m² ; - 3 Schlafzimmer (13,55m², 11,47m² und 10,85m²) ; - Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC) ; - Separates WC. Darüber hinaus gehören 2 Innenstellplätze und ein privater Keller zur Wohnung. _________________________ Die moderne Residenz verfügt über einen Aufzug, Fahrradraum, Gemeinschaftswaschküche, Müllraum, hochwertige Ausstattungen, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, Lüftungsanlage der Energieklasse A/B. Möglichkeit, Ihre zukünftige Wohnung zu personalisieren und die Materialien gemäß dem Lastenheft auszuwählen. _________________________ Ideale Lage: Die Residenz liegt nur: - Wenige Minuten zu Fuß vom Bahnhof Lintgen - 1 km von der Autobahn (Ausfahrt Lorentzweiler) - 10 bis 15 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt _________________________ Lastenheft und Pläne auf Anfrage erhältlich. _________________________ Preis: 3 % MwSt. inklusive, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Verwaltung der Registrierung, der Immobilien und der Mehrwertsteuer. _________________________ Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung (Wohnungen, Häuser, Studien, Baugrundstücke usw.) für unsere bestehende Kunden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Kostenlose Bewertung. Wir können Sie auch bei der Aufnahme Ihres Darlehens sowie Ihrer Versicherung unterstützen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Termins kontaktieren Sie bitte ***.