Wohnung 2 Schlafzimmer in Lintgen

2-Zimmer-Wohnung in VEFA mit Terrasse und 2 Stellplätzen Residence Athéna ? 17 rue A.T. Schmitz in Lintgen ALENSI Immobilien bietet Ihnen diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,44 m², gelegen im 1. Stock, im zukünftigen Fertigstellungszustand (VEFA) ? Auslieferung voraussichtlich im März 2027. Die Wohnung befindet sich in der Residence Athéna, einer modernen Wohnanlage mit nur 6 Einheiten, und profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. _________________________ Die Wohnung besteht aus: - Flur (11,44m²); - Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche zum Wohn- und Essbereich (30,07m²), mit direktem Zugang über große Fensterfronten zu einer Terrasse hinten von 19,67m²; - 2 Schlafzimmer (15,58m² und 14,08m²); - Vollbad (mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC von 9,78m²); - Separates WC (1,98m²). Zusätzlich umfasst sie 2 Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Kelleraum. _________________________ Diese moderne Wohnanlage enthält einen Aufzug, Fahrradabstellplätze, eine gemeinsame Waschküche, einen Müllabstellplatz, hochwertige Ausstattungen, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden, VMC. Energieklasse A/B Es besteht die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause zu personalisieren und Materialien gemäß den Spezifikationen auszuwählen. _________________________ Ideale Lage Die Wohnanlage liegt nur: - Wenige Gehminuten vom Bahnhof Lintgen entfernt - 1 km von der Autobahn (Ausfahrt Lorentzweiler) - 10 bis 15 Minuten von der Stadt Luxemburg _________________________ Spezifikationen und Pläne sind auf Anfrage erhältlich. _________________________ Preis: MwSt. 3% enthalten, vorbehaltlich der Zustimmung durch die Verwaltung für Registrierung, Domänen und MwSt. _________________________ Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung (Wohnungen, Häuser, Studios, Baugrundstücke usw.) für unsere bestehenden Kunden. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Kostenlose Bewertung. Wir können Ihnen auch bei der Beschaffung Ihres Kredits und Ihrer Versicherungen helfen. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte ***.