Wohnung 3 Schlafzimmer in Lintgen

! BAU IN ARBEIT! Möglichkeit zur Besichtigung vor Ort nach Vereinbarung 3-Zimmer-Wohnung in VEFA mit Terrasse und 2 Stellplätzen Residenz Athéna - in Lintgen ALENSI Immobilien bietet Ihnen diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,44 m², gelegen im 1. Stock, im zukünftigen Zustand (VEFA) - Lieferung vorgesehen für März 2027. Gelegen in der Residenz Athéna, einer modernen Residenz mit nur 6 Einheiten, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen und grünen Umgebung, in einer Sackgasse, in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs. _________________________ Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: - Eingang (11,44m2); - Geräumiger Wohnraum mit offener Küche zu Wohnzimmer und Esszimmer (31,56m²) mit direktem Zugang durch große Fenstertüren zu einer Terrasse von 19,67m2 auf der Rückseite; - 3 Schlafzimmer (13,55m2, 11,47m2 und 10,85m2); - Badezimmer (Dusche, Waschbecken und WC); - Getrenntes WC. Zusätzlich gibt es 2 Innenparkplätze und einen privaten Keller. _________________________ Die moderne Residenz mit Aufzug, Fahrradraum, Gemeinschaftswäscherei, Müllraum, hochwertigen Ausstattungen, Fußbodenheizung mit individuellen Thermostaten in jedem Raum, Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden, VMC Energieklasse A/B. Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause zu gestalten und Materialien gemäß dem Lastenheft auszuwählen. _________________________ Ideale Lage: Die Residenz liegt nur: - Wenige Gehminuten vom Bahnhof Lintgen entfernt - 1 km von der Autobahn (Ausfahrt Lorentzweiler) - 10 bis 15 Minuten von der Stadt Luxemburg entfernt _________________________ Lastenheft und Pläne auf Anfrage erhältlich. _________________________ Preis: 3 % MwSt. inklusive, vorbehaltlich der Annahme durch die Verwaltung für Registrierung, Liegenschaften und MwSt. _________________________ Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien zum Verkauf und zur Vermietung (Wohnungen, Häuser, Studios, Baugrundstücke usw.) für unsere bestehende Klientel. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten. Kostenlose Bewertung. Wir können Sie auch bei der Beantragung Ihres Kredits sowie Ihrer Versicherung unterstützen. Für weitere Informationen oder die Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail oder telefonisch.