ZU VERKAUFEN Modernes Apartment mit großem Privatgarten in Livange Baujahr: 2022 / 2023 Residenz: Kleine Wohnanlage mit 4 Apartments Kein Aufzug Keine externen Verwaltungskosten (Selbstverwaltung durch Miteigentümer) Wohnfläche: 135 m² Außenbereiche: 42 m² Terrasse 140 m² privater Garten Raumaufteilung: Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten Maßgeschneiderte Küche von Kichechef / Miele (Wert über 50.000 €) Drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite Zwei moderne Badezimmer Separates WC Zwei private Innenstellplätze Technische Merkmale: Energieklasse: B Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Dreifachverglasung Hervorragende Wärme- und Schalldämmung Monatliche Nebenkosten: ca. 450 € Hauptvorteile: Neubau (2022/2023) Hochwertige Materialien und Verarbeitung Private Terrasse und Garten mit insgesamt 182 m² Außenfläche Keine Aufzugskosten Ruhige, moderne und gepflegte Wohnanlage Voll ausgestattete Designerküche Beliebte und ruhige Wohngegend Lage: Gemeinde Roeser Livange Nur 5 Minuten von Gasperich und dem Stadtviertel Cloche d'Or entfernt Schneller Zugang zu den Autobahnen A3 und A13 In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung Verkaufspreis: 1.435.000 € Kontakt: Ilias +352 691 215 579