Magnifique appartement avec ascenseur. ***LONGWY*** L'Agence Real Estate vous propose ce très bel appartement F3 situé au second étage d' une résidence récente (2008) qui possède un ascenseur. L'appartement possède un balcon de 10m2 ainsi qu' un garage de 16 m2. Il est composé d'une belle pièce de vie de 32 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée dont un ilot permettant de ranger. Cette pièce a un accès sur le balcon précédemment évoqué. Dans l'entrée et le couloir qui suit, vous trouverez 2 placards avec penderie . Les 2 chambres font respectivement 11,5 m2 avec un dressing intégré et 10 m2. La salle de bain a été également rénovée récemment, nous y trouvons l'emplacement pour la machine à laver. Un toilette séparé avec un lave-main finalise le bien. Pour votre confort, fenêtres et porte fenêtre en Pvc double vitrage, chauffage au gaz indépendant, VMC, Fibre installée. Les charges comprennent l'entretien de l'ascenseur, des communs, des extérieurs, l'eau. Aucuns travaux prévus sur la copropriété de 52 logements gérée par un syndic professionnel. A visiter sans tarder. *** VISITE VIRTUELLE 360° *** Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv Profitez de notre expérience, depuis 2008 nous sommes à l'écoute de nos clients en leur proposant toujours plus d'avantages ainsi qu'un service premium! Découvrez notre Pack 'Home' autour d'un café! Secteur France / Luxembourg www.are.lu (Renseignement en agence) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 790.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34175anl/148/4l9MU/projet_bareme_2023.pdf