IMMO SCHMARTZ bietet Ihnen dieses wunderschöne, hochwertige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 121 m², ergänzt durch 65,54 m² Terrassen, gelegen im 2. Stock einer modernen Residenz in Helmdange/Lorentzweiler. Diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt sofort durch ihre Helligkeit, großzügigen Räume und hochwertigen Ausstattungen und bietet ein zugleich elegantes und komfortables Wohnumfeld. Ideal gelegen, verfügt sie über eine schnelle Anbindung an das Bahn- und Autobahnnetz sowie an öffentliche Verkehrsmittel und befindet sich gleichzeitig in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten (Schulen, Kindertagesstätte, Geschäfte, Apotheke usw.). DAS PENTHOUSE SETZT SICH WIE FOLGT ZUSAMMEN: - Eingangsbereich mit privatem Aufzug; - Küche von Kichechef, vollständig ausgestattet (Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Weinkühlschrank usw.), offen zum großzügigen Wohn- und Essbereich, mit Zugang zu einer Terrasse auf der Rückseite; - 1 Suite mit Duschbad, WC und Ankleidebereich, mit Zugang zur Terrasse auf der Vorderseite; - 1 Suite mit Duschbad und WC, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse auf der Vorderseite sowie mit maßgefertigtem Einbauschrank; - 1 großer, vielseitig nutzbarer Raum mit 21,53 m², derzeit als Bibliothek eingerichtet, mit Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, mit großem Potenzial zur Umgestaltung (zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Wellnessbereich oder Freizeitraum); - 1 Abstellraum; DIESE IMMOBILIE WIRD ERGÄNZT DURCH: - 1 Innenstellplatz (geschlossene Garage) mit Keller; - 1 Außenstellplatz; DIE HIGHLIGHTS, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN: - Eingangsbereich mit privatem Aufzug; - Moderne Hausautomation (Smart Home) für optimalen Komfort und effiziente Steuerung; - Audiosystem mit integriertem Verstärker für ein hochwertiges Klangerlebnis; - Fenster mit maßgefertigten Insektenschutzgittern; - Hervorragende Helligkeit und Ausrichtung; - Möglichkeit zur Einrichtung eines 3. Schlafzimmers; - Die großzügige hintere Terrasse bietet einen echten Außenwohnraum. Ausgestattet mit Markisen, Außenheizstrahlern und einem Soundsystem ? ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende; - Moderne und gepflegte Residenz; - Auf der Rückseite der Residenz genießen Sie eine privilegierte grüne Umgebung mit Blick auf das Alzettetal, ergänzt durch Radwege ? ideal für Spaziergänge, Outdoor-Aktivitäten und Familienzeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.