Duplex moderne (2012) 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2, situé dans petite co-propriété bi-familiale. L’appartement possède un garage fermé et 1 emplacement extérieur. Grand living 50m2 à hauts plafonds. Maison fonctionnant avec pompe à chaleur (classe énergétique B / C). Surface : 118m2 + terrasse 23m2 + jardin privatif 69m2 Disponibilité à convenir Points forts: - Appartement moderne - Orientation sud (séjour, terrasse et jardin) - Cuisine bien équipée - Hauts plafonds dans le living - Terrasse et jardin privatifs - Garage + 1 emplacement extérieur - Belles vues sur forêt de Gréngewald et vallée de l'Alzette - A 10 minutes du Kirchberg - Pour amoureux de la nature (Mountainbike, balades en forêt, équitation,...) Disposition: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - 2 chambres à coucher - 2 salles de bains Rez-de-jardin: - Living / salle à manger avec accès à terrasse / jardin - Cuisine ouverte - Débarras - Buanderie - Terrasse 23m2 - Jardin Garage 14.50 m2 + 1 emplacement extérieur La commission d’agence est payée par le vendeur. Situation : L’appartement se trouve 40 rue de Blaschette - à 10mins de Luxembourg-Kirchberg - à 15mins de Luxembourg-ville - à 10mins de Mersch - Proche de la Gare de Lorentzweiler - Proche de l’école primaire de Lorentzweiler ---------- Modern duplex (2012) 118m2 + terrace 23m2 + private garden 69m2, located in a small bifamily co-ownership. The apartment has a closed garage and 1 outdoor parking space. Large living room 50m2 with high ceilings. House powered by a heat pump (energy class B / C). Area: 118m2 + terrace 23m2 + private garden 69m2 Availability to be agreed Highlights: - Modern apartment - South orientation (living room, terrace, and garden) - Well-equipped kitchen - High ceilings in the living room - Private terrace and garden - Garage + 1 outdoor parking space - Beautiful views of Gréngewald forest and Alzette valley - 10 minutes from Kirchberg - For lovers of nature (mountain biking, forest walks, horse riding,...) Layout: Ground floor - Entrance hall - 2 bedrooms - 2 bathrooms Garden level: - Living / dining room with access to terrace / garden - Open kitchen - Storage - Laundry room - Terrace 23m2 - Garden Garage 14.50 m2 + 1 outdoor parking space Agency fee is paid by the seller. Location: The apartment is located at 40 rue de Blaschette - 10 mins from Luxembourg-Kirchberg - 15 mins from Luxembourg city - 10 mins from Mersch - Near Lorentzweiler train station - Near Lorentzweiler primary school