Duplex lot « BLOC A » situé au 2ème étage et dernier étage répartit de la manière suivante : Surface utile de 92,75 m2 Terrasses 39,28 m2 Rez +2 : - Hall d'entrée - Cuisine/ salle à manger de 26,07 m2 avec accès à une première grande terrasse de 23,88 m2 Dernier étage : - Accès ascenseur - Living avec accès petit balcon - WC séparé - 2 chambres à coucher avec accès terrasse de 13,51 m2 + 1,89m2 - Salle de douche avec WC - Local technique S'ajoutent une cave privative, 1 emplacement intérieur inclus dans le prix. Le projet "MOCO" se trouvent à 5 minutes de l'Hôpital CHL, des supermarchés et à 10 minutes du Cactus Belle Étoile. C'est également un lieu stratégique concernant l'accessibilité aux transports, ainsi qu'aux différentes autoroutes qui relient le pays. LES PRIX S'ENTENDENT À 3% ET SONT SOUMIS À L'APPROBATION D'UN DOSSIER AUPRÈS DE L'ADMINISTRATION EN VIGUEUR VISUELS NON CONTRACTUELS, SOUS TOUTES RÉSERVES. Pour plus d'informations, veuillez contacter : Gsm : 621 787 262 Email : sales@mimco-real-estate.com Project MOCO - VEFA - We are pleased to present these two 3-units residences in Luxembourg-Belair. Located on rue des Aubépines, they benefit from a dynamic environment close to all amenities. The apartments will offer their future occupants spacious rooms, terraces and/or balconies. This apartment will be equipped with a kitchen and closets in the bedrooms. Duplex apartment located on the 2nd and 3rd floors with a living area of +/-83.54 m², comprising on the 1st level a dining room with open kitchen giving access to a large terrace. The 2nd level features a generous living room, 2 bedrooms and a shower room. Price includes indoor parking and cellar. The residences are 5 minutes from the CHL hospital and supermarkets, and 10 minutes from Cactus Belle Étoile. It's also strategically located for easy access to transport and the various freeways that link the country. All rights reserved. Images are non-contractual. The area indicated in the header is the useful area for the vertical cadastre. Prices are binding. Prices include 3%/17% mixed VAT (subject to AED approval). Agency fees are payable by the seller.