Appartement d'exception situé à Luxembourg-Belair, à quelques pas du centre-ville et des parcs publics. Au 3e étage d'une petite résidence proche de la Place Winston Churchill, ce bel appartement de 280 m2 est entièrement rénové avec des matériaux nobles (parquet massif, pierre naturelle de très haute qualité, luminaires encastrés,?). L'ascenseur arrive directement dans l'appartement via un accès privé et s'ouvre sur un large espace de vie lumineux regroupant le salon / salle à manger ainsi que la grande cuisine ouverte avec îlot central. Spacieux et agréable, celui-ci est baigné de lumière en toute saison grâce à ses grands espaces vitrés offrant une belle vue dégagée. Agréablement agencé, le bien possède également une circulation intérieure à 360° entre l'espace jour et l'espace nuit. Ce dernier comprend une belle suite parentale avec dressing, salle de bain et bureau / bibliothèque. Dans la continuité se trouvent 2 autres chambres à coucher avec salle de douche pour chaque, une chambre d'amis et une buanderie. L'appartement est équipé d'un système de climatisation, du chauffage au sol, d'une alarme et d'un système domotique. Un garage pour 2 voitures et un débarras complètent l'offre. Contact : Martine MERGEN - 691 02 19 19 Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, consultez notre site internet www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Exceptional apartment located in Luxembourg-Belair, a few steps from the city center and public parks. On the 3rd floor of a small residence close to the Place Winston Churchill, this beautiful apartment of 280 sqm has been entirely renovated with noble materials (wood floor, natural stone of very high quality, built-in light fixtures,...). The elevator arrives directly in the apartment via a private access and opens on a large and bright living space including the living / dining room and the large open kitchen with central island. Spacious and pleasant, this space is bathed in natural light throughout the seasons thanks to its large windows. Nicely laid-out, the property also has a 360° interior circulation between the day space and the night space. The latter includes a beautiful master suite with walk-in closet, bathroom and office / library. This follows on to 2 other bedrooms with shower room for each, a guest room and a laundry room. The apartment is equipped with air conditioning, underfloor heating, alarm and home automation. A garage for 2 cars and a storage room are also included. Contact: Martine MERGEN - +352 691 02 19 19 To view all our properties available for sale and for rent, please visit our website sothebysrealty.lu *The agency fee is charged to the seller