Ideal gelegen in einer ruhigen Gegend, in einem gefragten Wohnviertel, befindet sich diese Wohnung mit sehr hochwertigen Ausstattungen im 1. Stock einer gut gepflegten kleinen Wohnung mit Aufzug aus dem Jahr 2022 und hat eine Gesamtnutzfläche von ± 111 m², einschließlich ± 87 m² Wohnfläche. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Die Eingangstür öffnet sich zu einem ± 13 m² großen Flur mit eingebauten Kleiderschränken, der zum ± 34 m² großen Wohnbereich führt, der aus einem Wohnzimmer und einer voll ausgestatteten Küche besteht, die offen zum Esszimmer ist und Zugang zur ± 6 m² großen Terrasse bietet. Außerdem gibt es zwei Schlafzimmer von ± 10 m² und ± 14 m² mit eingebauten Kleiderschränken, ein ± 7 m² Badezimmer (italienische Dusche, Doppelwaschbecken und hängendes WC), ein separates WC von ± 1,5 m² und einen ± 3 m² großen Waschraum. Im Untergeschoss vervollständigen ein privater Keller von ± 10 m², ein Tiefgaragenstellplatz von ± 14 m², ein Fahrradabstellraum und ein gemeinsamer Waschraum dieses außergewöhnliche Objekt. Zusätzliche Details: - Ideale Lage: Nähe Cloche d'Or und Stadtzentrum - Wohnung aus dem Jahr 2022 in ausgezeichnetem Zustand - Sehr hochwertige Ausstattungen - Energieklasse A-A-A - Fußbodenheizung - Dreifachverglasung in PVC-Rahmen - Elektrische Rollläden - Glasfaser - Schmidt-Küche - Sicherer Eingang - Fliesen durch die gesamte Wohnung - Gegensprechanlage - Aufzug - Ruhige Umgebung - Terrasse - Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Restaurants, Geschäfte - Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Verantwortliche Person für die Immobilie: Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 email: yuliana@vanmaurits.lu