À Vendre : Appartement-Duplex Moderne 2 Chambres - Gasperich, Luxembourg Abri&Co Immobilier est fier de vous présenter cet appartement-duplex de 2 chambres dans ce nouveau projet résidentiel, idéalement situé dans le quartier recherché de Luxembourg-Gasperich. À seulement quelques pas du quartier de la Cloche d'Or et de ses nombreuses commodités, ce projet offre également un accès facile aux centres commerciaux, petits commerces, autoroute et au centre-ville de Luxembourg. Adresse : 160, Mühlenweg, L-2155 Luxembourg Superficie : 96 m² + 12 m² de terrase Étage : Rez-de-chaussée et 1er étage Description : En vente en état futur d’achèvement (VEFA), cet appartement neuf comprend un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, WC séparé, un balcon et une terrasse. Il est également équipé de triple vitrage, de volets roulants électriques, d'un thermostat connecté et d'une ventilation double flux. Une documentation détaillée est disponible sur demande. Prix : Affiché avec une TVA à 3%, sous réserve de l'accord de l'Enregistrement. Pour plus d'informations et pour organiser un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 49 29 09 ou par email à info@abrico.lu. ---------- For Sale: Modern 2-Bedroom Duplex Apartment - Gasperich, Luxembourg Abri&Co Real Estate is proud to present this 2-bedroom duplex apartment in this new residential project, ideally located in the sought-after district of Luxembourg-Gasperich. Just steps away from the Cloche d'Or district and its many amenities, this project also provides easy access to shopping centers, small shops, highways, and downtown Luxembourg. Address: 160, Mühlenweg, L-2155 Luxembourg Area: 96 m² + 12 m² of terrace Floors: Ground floor and 1st floor Description: For sale as an off-plan property (VEFA), this new apartment features a living room, dining area, and open kitchen, two bedrooms, a bathroom, a separate toilet, a balcony, and a terrace. It is also equipped with triple glazing, electric shutters, a connected thermostat, and a double-flow ventilation system. Detailed documentation is available upon request. Price: Listed with 3% VAT, subject to approval by the Registration Office. For more information and to arrange a viewing, please do not hesitate to contact our agency at +352 49 29 09 or by email at info@abrico.lu.