HEKTAR vous propose le projet 356 qui se compose de 12 appartements allant du studio au penthouse 2 chambres. Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie chaleureux, situé à quelques minutes du centre de la Ville de Luxembourg, ce projet est parfaitement conçu pour vous offrir une qualité de vie idéale, tout en étant proche de la nature. L'appartement A.1.2 d'une surface habitable d'environ 83,54m2 situé au rez-de-chaussée offre une spacieuse entrée avec un WC séparé et une buanderie, menant à un lumineux séjour agrémenté d'une magnifique terrasse de 23,70m2 et d'un vaste jardin de 40m2. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une ayant accès à un balcon de 4,50m2, ainsi que d'une salle de bain. Chaque appartement dispose d'une cave privative avec la possibilité d'acquérir un emplacement intérieur pour un véhicule au prix de 60.000 € TVA 17% Prix TVAC 3 %* : 850.000,00 € (*sous réserve d'approbation par l'autorité compétente). Prix TVAC 17%: 900.000,00 €. Le projet 356 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports publics et des grands axes routiers, tout en étant à seulement du centre de la Ville de Luxembourg et de la Zone d'Activité Bourmicht de Bertrange. Le Bureau immobilier HEKTAR vous propose des objets sélectionnés et adaptés à vos besoins. N'hésitez pas à consulter notre site hektar.lu pour découvrir nos autres biens ou de nous contacter directement au : (+352) 27 85 80 40 Si vous avez un bien à vendre ou à louer, le Bureau immobilier HEKTAR est à votre disposition et vous offre des annonces professionnelles ainsi qu'un service hors du commun afin de présenter votre objet immobilier aussi bien qu'il le mérite. HEKTAR offers you project 356, comprising 12 apartments ranging from studios to 2-bedroom penthouses. If you're looking for a warm and welcoming place to live, just a few minutes from the center of Luxembourg City, this project is perfectly designed to offer you an ideal quality of life, while still being close to nature. Ground-floor apartment A.1.2 offers 83.54m2 of living space, including a spacious entrance hall with separate toilet and laundry room, leading to a bright living room with a magnificent 23.70m2 terrace and 40m2 garden. The sleeping area comprises two bedrooms, one of which has access to a 4.50m2 balcony, and a bathroom. Each apartment has its own private cellar, with the possibility of acquiring an interior parking space for a vehicle. Project 356 benefits from a privileged location, close to shops, public transport and major roads, yet only a short distance from the center of Luxembourg City and the Bourmicht business park in Bertrange. The HEKTAR Real Estate Office offers you selected properties tailored to your needs. Please visit our website hektar.lu to discover our other properties or contact us directly on: (+352) 27 85 80 40 If you have a property for sale or rent, the HEKTAR Real Estate Office is at your disposal to offer you professional listings and outstanding service to present your property as well as it deserves.