Superbe appartement situé à Luxembourg-Kirchberg, au 6e étage d'une résidence en retrait de la rue, accessible par un parc arboré, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Cet étage abrite seulement deux appartements, garantissant intimité et tranquillité, et le bien offre une agréable vue dégagée sur trois côtés. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée avec des toilettes invités, qui dessert l'espace de vie. Celui-ci se compose d'un grand salon-séjour lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à une exposition plein sud et à de larges baies vitrées. Cet espace généreux s'ouvre sur une terrasse conviviale, idéale pour profiter de beaux moments de détente. Une cuisine séparée, entièrement équipée, complète cet ensemble fonctionnel et moderne. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne. L'appartement bénéficie également d'une grande cave ainsi que d'un emplacement de parking intérieur sécurisé, ajoutant encore à son confort. Chaleureux et fonctionnel, cet appartement offre des finitions de qualité, telles que du parquet et du marbre, ainsi que de nombreux placards sur mesure. Il se trouve également dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville, du quartier d'affaires de Kirchberg et des transports en commun. Le bien est disponible à l'acte et peut être vendu meublé. Veuillez contacter Aude Marchal au 691 55 19 19 pour tout complément d'information ou pour une éventuelle visite. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Superb apartment located in Luxembourg-Kirchberg, on the 6th floor of a residence set back from the street, accessible via a wooded park, offering a peaceful and pleasant living environment. This floor houses just two apartments, guaranteeing privacy and tranquility, and the property offers pleasant unobstructed views on three sides. Upon entering, you'll be greeted by a vast entrance hall with guest toilet, leading to the living area. This comprises a large, bright living room bathed in natural light thanks to its south-facing aspect and large picture windows. This generous space opens onto a convivial terrace, ideal for relaxing moments. A separate, fully-equipped kitchen completes this functional, modern ensemble. The night area includes three spacious bedrooms and a modern bathroom. The apartment also benefits from a large cellar and a secure indoor parking space, adding to its comfort. Warm and functional, this apartment boasts quality finishes such as parquet and marble flooring, as well as numerous custom closets. It's also in a prime location, within easy reach of the city center, the Kirchberg business district and public transport. The property is available for sale furnished. Please contact Aude Marchal on 691 55 19 19 for further information or to arrange a viewing. To view all our properties available for sale or rent, please visit our website www.sothebysrealty.lu. *The agency commission is payable by the seller.