Zu verkaufen: Charmante Wohnung in Luxemburg-Bonnevoie Das Immobilienbüro Lydia De Marco präsentiert Ihnen diese reizende, lichtdurchflutete Wohnung im 2. Stock eines Wohnhauses mit 4 Einheiten ohne Aufzug. Die 2018 renovierte Wohnung bietet eine Nutzfläche von 73,70 m² und befindet sich im dynamischen und lebhaften Stadtteil Bonnevoie. Merkmale der Wohnung: * Eingang: ausgestattet mit einem Kleiderschrank, einer Abstellkammer und einem Schuhschrank. * Abstellraum: Anschluss für Waschmaschine/Trockner und Stauraum. * Voll ausgestattete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer (Südostausrichtung) mit Zugang zu einem Balkon mit wunderschönem unverbautem Blick öffnet. * 2 Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer, Abstellkammer und Balkon. * WC: separat * Duschbad: modern und funktional Zusätzliche Bereiche: * Ausgebauter Keller (14,72 m²): im Untergeschoss gelegen und in ein Gästezimmer oder Büro umgewandelt, mit thermischer und akustischer Isolierung. * Gemeinschafts-Waschraum: im Untergeschoss gelegen. * Privater Garage (14,40 m²) mit direktem Zugang zum gemeinsamen Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Zusätzliche Informationen: * Ruhige Residenz * Dach 2021 vollständig renoviert * Kürzlich renovierte Wohnung * Glasfaser Lebensqualität und Umgebung: * Bonnevoie ist eines der dynamischsten und vielfältigsten Viertel der Stadt Luxemburg, ideal für Familien, junge Berufstätige und Expats. * Das Viertel verfügt über Grundschulen, Kindertagesstätten, Maison Relais, Parks und Spielplätze. * Die Erreichbarkeit der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglicht schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum, zum Hauptbahnhof und zu anderen Vierteln. * Hier finden Sie auch eine breite Palette an Dienstleistungen: Allgemeinmedizin, Apotheke, Zahnarzt, Lebensmittelladen, Supermarkt usw. * Das Viertel verfügt auch über gut ausgebaute Radwege und Fußwege entlang der Alzette, was für eine Nähe zur Natur sorgt. Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäuferseite. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte direkt Lydia De Marco unter +352 691 807 425