En exclusivité: Beau atypique duplex avec belle terrasse à vendre. Situé sur le côté inférieur de la Rue de Hollerich au 4ème étage + 5ème (dernier) étage comprenant: un hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine équipée ouverte sur spacieux séjour avec baies vitrés et accès à la terrasse dont une marquise, une très grande chambre à coucher, une salle de bains, un parking intérieur et une "cave" au sous-sol de la Résidence. Situé dans le dynamique quartier Gare, cet appartement offre un cadre de vie idéal, alliant accessibilité et commodités. À quelques pas de la gare ferroviaire et du centre-ville, vous bénéficierez d'une excellente connexion aux transports en commun, ainsi que d'un accès rapide aux commerces, restaurants et services essentiels. Ce bien se distingue par son architecture élégante et son atmosphère chaleureuse. Le secteur du Plateau Bourbon, avec ses magnifiques immeubles résidentiels et ses rues animées, confère un cachet unique à ce logement. Que vous recherchiez un investissement ou un nouveau chez-vous, cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son emplacement stratégique et son environnement urbain dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Appartement éventuellement à rafraichir. Appartement actuellement libre (sans locataire) Charges mensuelles : 315€ Année de construction : 2005 Adresse : 90, rue de Hollerich L-1741 Luxembourg Exclusive beautiful atypical duplex with terrace for sale Located on the lower side of Rue de Hollerich on the 4.floor + 5 floor this duplex apartment comprising: entrance hall separate toilet, with laundry room fitted kitchen opening onto living room spacious living room with bay windows and access to terrace with sunblind very large bedroom bathroom Parking and cellar in the basement Located in the dynamic Gare district, this apartment offers an ideal living environment, combining accessibility and convenience. Just a few steps from the train station and the city center, you'll benefit from excellent public transport links, as well as quick access to shops, restaurants and essential services. This property is distinguished by its elegant architecture and warm atmosphere. The Plateau Bourbon area, with its magnificent residential buildings and lively streets, lends a unique character to this property. Whether you're looking for an investment or a new home, this apartment will meet your expectations thanks to its strategic location and dynamic urban environment. Don't hesitate to contact us for more information or to arrange a viewing! Apartment to refresh The apartment is currently vacant and unoccupied. Monthly charges: € 315 Year of construction: 2005 Address : 90 , rue de Hollerich L - 1741 Luxembourg