Wohnung 3 Schlafzimmer in Luxembourg-Weimerskirch
698.500 €Entdecken Sie das Interesse an diesem Angebot und den Durchschnittspreis pro m² in diesem Gebiet
Objektbeschreibung
NEW IMMO, votre agence Immobilière à Luxembourg vous propose à la vente cette résidence situé à LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH. Pour plus d'informations ou ducomentation veuillez contacter votre agent immobilier Yannis ERB au *** ou par mail : **********@*********** La résidence W 36 est idéalement située à proximité du quartier d'affaires du Kirchberg, du Parlement européen, de la Banque Européenne d'Invstissmeent, des écoles, crèches, hôpitaux et accès autoroutiers. Le concept architectural moderne et intemporel de la résidence W36 se traduit par l'élégance de sa façade et la qualité des matériaux. Cette nouvelle résidence de haut-standing composé de 6 logements propose : Ce DUPLEX d'une surface utile de 104,79 et pondérée de 79,11 m² se composant comme suit : - hall d'entrée représentatif - deux chambres - une salle de douche - une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger spacieux - Possibilité d'amménager l'appartement en 2 ou 3 chambres Possibilité d'acheter une place de parking intérieure au prix de 65 000€ HTVA. Informations techniques : - Classe énergétique AA - Chauffage au sol - VMC double flux - Fenêtre Triple vitrage - Volets électriques - Vidéophone - Ascenseur Les prix de vente sont exprimés en TVA 3 % sous réserve d'acceptation d'application auprès de l'AED et vaut uniquement en cas d'acquisition en tant que résidence principale. Prix TVA 3% : 698.500 € Prix TVA 17% : 767 197,41€ NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg, is offering this residence for sale, located in LUXEMBOURG-WEIMERSKIRCH. For more information or documentation, please contact your real estate agent, Yannis ERB, at *** or by email: **********@*********** The W 36 residence is ideally located near the Kirchberg business district, the European Parliament, the European Investment Bank, schools, daycare centers, hospitals, and highway access. The modern and timeless architectural design of the W36 residence is reflected in the elegance of its facade and the quality of its materials. This new luxury residence, consisting of 6 units, offers: This DUPLEX, with a usable area of 104.79 m² and a weighted area of 79.11 m², is laid out as follows: - a grand entry hall - two bedrooms - a shower room - a kitchen opening onto a spacious living/dining room - Option to reconfigure the apartment into a 2- or 3-bedroom layout Option to purchase an indoor parking space for €65,000 (excluding VAT). Technical specifications: - Energy efficiency class AA - Radiant floor heating - Dual-flow mechanical ventilation - Triple-pane windows - Electric shutters - Video intercom - Elevator Sale prices are listed at 3% VAT, subject to approval by the AED, and apply only if the property is purchased as a primary residence. Price with 3% VAT: €698,500 Price with 17% VAT: €767,197.41
ID atHome 8640764
ID Immobilienanbieter 126711
Eigenschaften
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