VENDU / SOLD Adresse du bien : 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398461 Disponibilité : Immédiate Lumineux penthouse entièrement rénové en 2020. Situé au 5ème et dernier étage, il séduit par ses belles finitions et son ascenseur privatif avec accès direct à l'appartement, pour une intimité et un confort absolus. Distribution : hall d'entrée (9,4m²) - cuisine ouverte - salon/salle à manger (32m²) - 3 chambres dont une parentale avec salle de douche (9m² + 12,9m² + 20m²) - salle de bain (6,5m²) - coin buanderie (1m²) Extérieur : 2 terrasses (21,7m²+ 22,2m²) Inclus : 1 cave ( m²) Complément d'informations : Confort : parquet massif - fenêtres bois double-vitrage - ascenseur privé Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel calme - idéalement localisé à quelques minutes à pieds des transports en commun et commodités (Fischer, commerces, restaurants..) Ce penthouse saura séduire les amateurs de confort et de design, à la recherche d'un bien contemporain, élégant, et parfaitement situé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 6 Rue Charles VI L-1327 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398461 Availability: Immediate This luminous penthouse was completely renovated in 2020. Located on the 5th and top floor, it seduces with its fine finishes and private lift with direct access to the flat, for absolute privacy and comfort. Distribution: entrance hall (9.4m²) - open-plan kitchen - lounge/dining room (32m²) - 3 bedrooms, one of which is a master bedroom with shower room (9m² + 12.9m² + 20m²) - bathroom (6.5m²) - laundry area (1m²) Outside: 2 terraces (21.7m²+ 22.2m²) Included: 1 cellar ( m²) Additional information: Comfort: solid parquet flooring - double-glazed wooden windows - private lift Sanitary facilities: 1 bath - 1 shower - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area - ideally located a few minutes' walk from public transport and amenities (Fischer, shops, restaurants, etc.) This penthouse will attract lovers of comfort and design, looking for a contemporary, elegant property in a perfect location. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).