1-Zimmer-Apartment in Luxembourg-Gare

abri&co immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce studio fonctionnel situé au 7e étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, en plein cœur du quartier dynamique de Luxembourg Gare. Avec une surface de 30,56 m², ce bien lumineux est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Agencement : - Hall d’entrée - Cuisine ouverte et équipée - Salle de douche avec WC Les points forts : - Emplacement central à Luxembourg Gare - Accès rapide à la gare centrale, tram et bus - Proximité immédiate des commerces, restaurants et services - Résidence avec ascenseur Le bien est actuellement loué. Une documentation complète est disponible sur simple demande. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Mathieu SCHERRER au *** ou par email à ****************@********* ---------- abri&co real estate is pleased to present this exclusive, functional studio located on the 7th floor of a well-maintained residence with an elevator, right in the heart of the dynamic Luxembourg Gare district. With a surface area of 30,56 m², this bright property is ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a high-quality rental investment. Layout: - Entrance hall - Open and fully equipped kitchen - Shower room with toilet Key features: - Central location in Luxembourg Gare - Quick access to the main train station, tram, and buses - Immediate proximity to shops, restaurants, and services - Residence with elevator - Strong rental yield potential The property is currently rented. A complete documentation is available upon request. For further information or to schedule a visit, please contact Mathieu SCHERRER at *** or by email at ****************@*********