Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Belair

SOUS COMPROMIS Description du bien Luxembourg Belair, bel appartement 43 m² avec 1 chambre à coucher avec armoire encastrée, salle de douche avec lavabo + sous armoire et WC, un balcon de 1m x 2m80 sans vis-à-vis une, parking intérieur de 3.48 x 5m (17,4m2) et cave 3m30 x 2m37 (7,8m2) L’appartement est vendu meublé avec chambre + armoire encastrée, salon/salle à manger, cuisine ouverte, salle de douche, A 3 km de centre-ville de Luxembourg, 800m de Delhaize, à 100m e trouve boulangerie Fischer, à 3 km de l’autoroute direction Metz, Trèves, Bruxelles, Metz, Maastricht. L’arrêt de bus est à 150m L'appartement pourrais être vendu est entièrement meubler et équipé afin de le louer (actuellement loué à € 1.800,- avances sur charges inclus. Le locataire sera parti le 28 février 2026. Veuillez faire défiler la page pour la description en anglais. Vous disposerez de : D’une porte entrée de sécurité 1 Hall d’entrée 1 Cuisine entièrement équipée avec four, frigo avec petit congélateur, lave-vaisselle (coutellerie, verrerie, assiettes, torchons, serviettes etc) 1 Salon/salle à Manger (grands carreaux gris clair) 1 Salle de bain avec douche, WC lavabo avec sous armoire murale 1 Chambre avec porte coulissante (parquet en chêne naturel) 1 Balcon 1 Emplacement de parking privatif intérieur 1 Machine à laver Le salon/ salle à manger : Spacieux avec une porte fenêtre donnant accès au balcon, cette pièce est agréable à vivre de par sa clarté. Son sol est en carrelage grise clair et les murs sont blancs cassée. Vous aurez à votre disposition 1 table de salle à manger, avec 6 chaises, 1 canapé de coin, 1 table basse, 1 meuble TV et 1 télévision écran plat et diverses étagères pour le rangement. La cuisine équipée : La cuisine est entièrement équipée. Vous aurez à votre disposition 1 lave-vaisselle, 1 four traditionnel, 1 hotte, 1 frigo avec congélateur, des plaques de cuisson vitrocéramiques, un four micro-ondes et de nombreux rangements. Pour votre bien-être sont à votre disposition la vaisselle, les ustensiles de cuisine, le grille-pain, la bouilloire, la machine à café. La chambre : Elle est lumineuse. Vous aurez à votre disposition 1 lit de 160x200, 2 chevets avec des veilleuses, 1 penderie 3 portes blanc. Sol en bois et murs blancs. Pièce très lumineuse. La salle de bain : La salle de bain est équipée de : 1 douche, 1 plafonnier, 1 lavabo avec meuble 1 tiroir, 1 radiateur sèche-serviettes, 1 système de ventilation, 1 WC suspendu. La pièce est entièrement carrelée (sol et murs). Les fenêtres de chaque pièce sont en double vitrage et encadrement en PVC blanc et sont équipées de volets et à l’intérieur des stores Radiateurs dans toutes les pièces avec vanne thermostatique Au sous-sol : Emplacement pour 1 voiture (17,4 m2) Cave privative (7,8m2) La buanderie commune, Située au sous-sol, elle est équipée d'une machine à laver La proximité de toutes commodités : En voiture : L'autoroute se trouve à 3 kilomètres et relie l'Allemagne, la France et la Belgique directement. En Bus : Les arrêts à 150m. Prix de vente de l’appartement : € 549.000,- Prix de vente de l’emplacement à l'intérieur: € 50.000,- Avances sur Charges mensuelles : € 166.- Passe énergétique : C/C Disponible 01 mars 2026 Année de construction : 2011 Contact : *******@***** / *** ---------- SOUS COMPROMIS ENGLISH Description Including: 1 Entrance Hall, 1 fully furnished and equipped kitchen, 1 living room/dining room, 1 bathroom with shower and toilet, 1 balcony, 1 inside private parking and private cellar Living-room/dining-room Spacious room with different windows making the place bright and transparent. The neutral color of floor and white walls provide a pleasant indoor environment. You will have at your disposal a dining table, with 6 chairs, a corner sofa, a coffee table, a TV stand and a flat screen TV and various shelves for storage. The separated equipped kitchen Fully furnished and equipped with dishwasher, fridge and freezer, toaster, boiler, coffee maker, pans, cutlery, Bedroom Double bed (1.60x2.00) 2 bedside tables with night lights and a built-in closet Wooden oak floor and white walls. Very bright room Bathroom : The bathroom is equipped with: 1 shower, 1 ceiling light, 1 sink, 1 storage cupboard, mirror, ventilation system and Toilet. The room is entirely tiled (floor and walls). The windows of each room are double glazed and framed in white PVC and are equipped with shutters and the blinds inside. Radiators in all rooms with thermostatic valve The laundry common: washing-machine Practical information: The apartment is rented but the tenant will have left on February 28th 2026 Apartment selling price: € 549.000,- Inside parking selling price: € 50.000,- Monthly advance on charges: € 166,- Energy pass: C/C Available 01 mars 2026 Year of construction: 2011 More pictures: www.mvdimmo.lu Contact : *******@***** / *** In need for a real estate agent for selling your Luxembourg property? Please feel free to contact me, I might be in contact with buyer already …