Penthouse-Wohnung 3 Schlafzimmer in Luxembourg

Dieses moderne Penthouse (Energieklasse B-B) befindet sich in perfekter Lage (169, rue de Beggen in Luxemburg), nur wenige Schritte von Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsmitteln in Luxemburg-Beggen entfernt. Es ist nach Westen ausgerichtet und verfügt über eine schöne Helligkeit und eine Wohnzimmerhöhe von 4,5 m. Ideal für ein junges Paar, einen Erstkauf oder als Investition, bietet es eine Wohnfläche von ± 104 m² bei einer Gesamtfläche von ± 155 m².. Es setzt sich wie folgt zusammen: Im dritten Stock öffnet sich eine Eingangshalle zu einem Wohnzimmer mit offener Küche von ± 45 m² und einem Ausgang zu einer Terrasse von ± 7 m² (nach Westen ausgerichtet, Blick auf den Bambesch-Wald). Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer von ± 14 und 15 m², die jeweils einen Ausgang zu einer zweiten Terrasse von ± 7 m² haben, die nach Osten ausgerichtet ist. Ein Badezimmer von ± 4 m² (Badewanne, Waschbecken, Fenster) und ein separates WC vervollständigen diese Etage.. Vom Wohnzimmer führt eine Massivholztreppe in die oberste Etage, die zu einem Mezzanin von ± 34 m² und einem Dachboden von ± 13 m² führt. Ein privater Keller von ± 18 m² und zwei Außenstellplätze werden mit dieser Immobilie verkauft.. Weitere Details:. Wohnanlage aus dem Jahr 2013; Energieausweis B-B; Hochwertige Ausstattung (Massivparkett, Dreifachverglasung, Aluminiumfensterrahmen ...); Ausgezeichneter Zustand, keine Arbeiten erforderlich; Terrassen nach Westen und Osten ausgerichtet; Letzte Etage; Raumhöhe im Wohnzimmer 4,5 m; Hell; Bushaltestelle in 100 m Entfernung; Nebenkosten: 275 Euro; Fußbodenheizung, Stadtgas; Geräumiger Keller und Dachboden; Zwei Parkplätze; Schöne Spaziergänge in der umliegenden Natur (Wald von Bambesch und Radwege zu Fuß erreichbar); Lage in der Nähe von Dienstleistungen und Geschäften (Cactus, Aldi, Lidl, Fitnessstudio, Restaurants); Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Zuständige Maklerin: Katia Gravière unter *** oder *****@*************