*** WOHNUNG NEU *** LUXEMBURG-CENTS *** +352 661 776 661 *** DIRECT IMMO freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Duplex-Penthouse im Bau anzubieten. Dieses neue Gebäude befindet sich in der Straße des Pommiers in Luxemburg-Cents und wurde mit Materialien von ausgezeichneter Qualität gebaut. Die Residenz ist so konzipiert, dass sie Ihnen Wohnräume mit schönen Volumen und viel Licht bietet, dank der zahlreichen Fenster. Das Duplex-Penthouse hat insgesamt 144,86 m² auf zwei Etagen + 20,79 m² Terrasse. Im Erdgeschoss finden Sie eine angenehme Eingangshalle, die Zugang zu einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, einer separaten Toilette sowie einer offenen Küche mit Wohnbereich bietet, die zu einer wunderschönen Terrasse von 20,79 m² führt. Im oberen Stockwerk finden Sie einen wunderschönen offenen Raum von 69,98 m² sowie ein Duschbad mit WC. Sämtliche Möglichkeiten sind für diesen Raum gegeben (Schlafzimmer, Spielzimmer, Büro, Kinoraum etc.). Durch das Fotografieren des QR-Codes erhalten Sie direkten Zugang zu den folgenden Informationen: (Pläne und Lastenheft) Wir haben besonderen Wert auf den Komfort gelegt, indem wir eine kontrollierte mechanische Belüftung (VMC) installiert haben, die für einen konstanten Luftwechsel sorgt, sodass jede Wohnung den Luftstrom individuell regeln kann. * Elektrische Rollläden * Dreifachverglaste Fenster von Schüco oder gleichwertig * Sicherheitstüren * Video-Sprechanlage * Ausgestattete Küche inklusive (* siehe Bedingungen bei der Agentur) * Fußbodenheizung mit Thermostat in jedem Raum Ein privater Keller vervollständigt dieses Angebot. Möglichkeit, eine Garage zu erwerben (für 50.264 € zuzüglich 3% MwSt). Der Entwickler führt selbst alle Innenausbauarbeiten der Residenzen aus (Fliesen, Küche etc.) und verfügt über einen Ausstellungsraum, in dem alle angebotenen Ausstattungen visualisiert und ausgewählt werden können. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung durchführen möchten, zögern Sie nicht, Cassandra unter +352 661 776 661 oder per E-Mail info@directimmo.lu zu kontaktieren.