Dieses charmante Studio, gebaut im Jahr 2017, befindet sich ideal im vierten Stock der modernen Residenz "Royal-Hamilius" im Herzen der Fußgängerzone der Stadt. Es ist sofort verfügbar. Die Immobilie ist in perfektem Zustand und bietet eine Wohnfläche von ± 49 m². Es präsentiert sich wie folgt: Im 4. Stock führt der Eingangsbereich von ± 8 m² zu einem hellen Wohnbereich von ± 36 m², der ein Bett im Klappdesign und eine moderne offene Küche (voll ausgestattet mit einem Induktionsherd mit vier Kochfeldern, einem Ofen, einer Mikrowelle, einem Kühlschrank, einem Gefrierschrank, einer Geschirrspülmaschine usw.) integriert. Die Waschküche ist clever in einem Einbauschrank integriert, wodurch der Raum optimiert wird. Das Badezimmer von ± 6 m² ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer begehbaren Dusche und einem WC. Zusätzliche Details: - Energieklasse A-B; - Massivholzparkettboden; - Mehrere maßgefertigte Möbel; - Doppelverglasung, aus Aluminium, mit elektrischen Rollläden; - Belüftung VMC; - Fußbodenheizung; - Glasfaser; - Video-Türsprechanlage; - Verkehrsanbindungen, Geschäfte und Dienstleistungen direkt vor dem Gebäude. Die Immobilie unterliegt einem Erbpachtvertrag. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Katia Gravière unter +352 661 332 982 oder katia@vanmaurits.lu.