Castel Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente un bel appartement PENTHOUSE entièrement meublé avec des finitions de haut Standing, de 230 m2, au coeur du quartier très prisé de Belair. Veritable Penthouse bénéficiant de tout l'étage avec ascenseur desservant directement dans l'appartement. Baigné de lumière avec ses grandes baies vitrés et orienté plein sud, le bien saura vous combler. Proche de toutes commodités, commerces, bus, piscine municipale, parc, restaurants et a quelques minutes de la ville de Luxembourg Dans la résidence "GEORGES V" de haut Standing comportant seulement 7 appartements au total, le bien se compose comme suit: Deux chambres à coucher 27,20m2 et 20,20m2 Un bureau ou possibilité d'une 3 ème chambre de 16,49m2 Une salle de douche Une salle de bain Une cuisine équipée 2 grands salons Un w.c séparé Une salle à manger Une véranda de 20 m2 vitré et chauffée Une grande cave privative avec branchements machine à laver et sèche linge de 47 m2 Une buanderie dans l'appartement de 6,73 m2 avec possibilité de réaliser une 3 eme salle de bain. Deux emplacements voiture intérieurs de 26 m2 Une terrasse entourant le Penthouse de 137 m2 Les principaux atouts: Chauffage via pompe à chaleur par rayonnement produisant du chaud et du froid Ventilation double flux Façade en pierre naturelle Portes en aluminium triple vitrages et coulissant Véranda vitrée et chauffée avec portes en verre en accordéon Alarme Porte blindée Communs de haut Standing Pour toutes autres informations complémentaires ou visite des lieux, merci de bien vouloir contacter M. Roberto TOBLADI au 661 421 974 ou par e-mail: rto@castel.lu ---------- Castel Immobilier is pleased to offer for sale a beautiful 230 m2 PENTHOUSE apartment, fully furnished and finished to a high standard, in the heart of the highly sought-after Belair district. A veritable penthouse with a full-floor elevator leading directly into the apartment. Bathed in light with its large bay windows and south-facing, this property is sure to delight. Close to all amenities, shops, buses, municipal swimming pool, park, restaurants and just a few minutes from Luxembourg City. In the high-standard "GEORGES V" residence comprising just 7 apartments in total, the property is composed as follows: Two bedrooms 27.20m2 and 20.20m2 An office or possibility of a 3rd bedroom of 16.49m2 A shower room One bathroom An equipped kitchen 2 large living rooms Separate toilet A dining room A 20 m2 glazed and heated veranda A large 47 m2 private cellar with washing machine and dryer connections A 6.73 m2 laundry room in the apartment with possibility of a 3rd bathroom. Two interior car parking spaces of 26 m2 A 137 m2 terrace surrounding the Penthouse. Main assets: Radiant heat pump for heating and cooling Double-flow ventilation Natural stone facade Aluminum triple-glazed sliding doors Heated glass veranda with accordion-style glass doors Alarm Armored door High-standard common areas For further information or to visit the premises, please contact Mr. Roberto TOBLADI at 661 421 974 or by e-mail: rto@castel.lu