Pedro Zorzetto et Novin'Real Estate vous proposent, dans l'un des quartiers les plus prisés du Luxembourg, récemment élu quartier le plus agréable à vivre, cet appartement de +- 105m² proposant 2 chambres, 2 salles de bains, une agréable terrasse avec vue dégagée sur la nature, une place de parking intérieur, une cave et possibilité de stationner un second véhicule devant l'entrée. Le bien se compose comme suit : - Un hall d'entrée aéré avec placard encastré - Un salon très lumineux avec deux espaces, l'un détente, l'autre comme salle à manger et son accès immédiat à la terrasse spacieuse et son orientation Sud-Ouest - Une cuisine équipée et moderne - Deux chambres dont une suite parentale avec meubles faits sur mesure et une salle de bain privative avec son espace buanderie - Une salle de douche avec lavabo et WC - Une place de parking intérieur et une cave de 3m² - Possibilité de se stationner sur deux emplacements extérieurs. Pour compléter ce bien, les résidents bénéficient d'une piscine et d'un sauna, faisant partie intégrante de la copropriété et à usage exclusif des occupants. Historique des rénovations : En 2013, le propriétaire a effectué plusieurs gros travaux de rénovations: cuisine, salles de bains, sols, plomberie, chauffage et électricité. En 2024, le propriétaire a ajouté du mobilier encastré sur mesure. Aspect technique : - Double vitrage - Volets électriques - Chauffage au gaz Visites et informations, contactez : Pedro Zorzetto / Novin'Real Estate /+352.26.19.21.1 ---------- Pedro Zorzetto and Novin'Real Estate present, in one of Luxembourg’s most sought-after neighborhoods—recently voted the most pleasant area to live in—this apartment of approximately ±105 m² featuring 2 bedrooms, 2 bathrooms, a pleasant terrace with unobstructed views of nature, an indoor parking space, a cellar and the possibility to park a second vehicle in front of the entrance. The property distinguishes itself as follows : - A bright entrance hall with a built-in closet - A very luminous living room with two areas: one for relaxation and the other as a dining space, with direct access to the spacious southwest-facing terrace - A modern, fully equipped kitchen - Two bedrooms, including a master suite with custom-built furniture and a private bathroom with a laundry area - A shower room with sink and toilet - An indoor parking space and a 3 m² cellar - Possibility to park on two outdoor spaces Completing this property, residents have access to a swimming pool and a sauna, which are part of the condominium and for the exclusive use of occupants. Renovation history: In 2013, the owner carried out major renovations including the kitchen, bathrooms, flooring, plumbing, heating, and electricity. In 2024, custom-built furniture was added. Technical features: - Double glazing - Electric shutters - Gas heating For visits and information, contact : Pedro Zorzetto / Novin'Real Estate / +352 26 19 21 1