Hübsche 1-Zimmer-Wohnung, hell und modern, mit freier Aussicht ? im Herzen von Gasperich Diese 1-Zimmerwohnung in Gasperich bietet ein komfortables Wohnumfeld in einem der dynamischsten Viertel von Luxemburg-Stadt. Durchflutet von natürlichem Licht vom Morgen bis zum Abend, kombiniert diese moderne Wohnung eine intelligente Raumaufteilung, warme Materialien und eine schöne, freie Aussicht. Ein angenehmer Wohnort für diejenigen, die sowohl Komfort als auch Ruhe suchen. Die Atmosphäre ist modern, hell, mit einem Hauch skandinavischer Inspiration. Gelegen im 1. Stock eines neuen Wohnhauses aus dem Jahr 2021 (Energieklasse AA), wurde die Wohnung sorgfältig eingerichtet: Holzparkett, klare Linien, SMEG Kühlschrank und eine hübsche Holzwand, die das Schlafzimmer vom Wohnzimmer trennt. Die großen Fenster, die nach Südwesten ausgerichtet sind, bringen den ganzen Tag über viel Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Das Schlafzimmer profitiert ebenfalls von diesem natürlichen Licht und bietet einen ruhigen und intimen Raum mit freier Aussicht. Das offene Wohnzimmer ist mit einer modernen Küche verbunden, die über einfache und funktionale Stauräume verfügt. Hauptinformationen * Preis: 550.000 € * Adresse: 5 Rue Hildegard Von Bingen, L-1282 Luxemburg * 1 Schlafzimmer * 1 Duschbad + separates WC * Wohnfläche: 37,20 m² * Energieklasse: AA * Keller: Ja * Aufzug im Gebäude * Ausrichtung: Südwest * Helligkeit: Den ganzen Tag * Aussicht: Frei * Baujahr: 2021 * Laufende zehnjährige Garantie *Wohnung derzeit bis Anfang November 2026 für 1.941 € vermietet. * Zusätzlich: Ein privater Abstellraum auf dem Flur, der ausschließlich für die Wohnung reserviert ist Transport & Zugang Im dynamischen Viertel Gasperich gelegen, bietet die Wohnung schnellen Zugang zu allen wichtigen Infrastrukturen in Luxemburg. Nur wenige Schritte von den Buslinien, der Straßenbahn, dem Projekt Cloche d'Or, dem Einkaufszentrum und den bedeutendsten Bürostandorten entfernt, ist dieses Gebiet eines der strategischsten in der Hauptstadt. Ungefährer Reisezeiten: * Kirchberg: ~15 Min * Stadtzentrum: ~10 Min * Hauptbahnhof: ~7 Min * Flughafen: ~20 Min * Cloche d'Or: 0 Min Bus / Straßenbahn & Autobahn Sofortiger Zugang zu mehreren Buslinien und dem Straßenbahnnetz, die es ermöglichen, die gesamte Stadt in wenigen Minuten zu erreichen.