** NOUVELLE CONSTRUCTION À LUXEMBOURG BELAIR ** À vendre dans le quartier prisé de Luxembourg Belair , dans la nouvelle résidence de standing «WANDMILLEN», un magnifique Penthouse neuf de 116.64m², de classe énergétique AAA. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce Penthouse de 3 chambres à coucher (App 402) est agencé comme suit : Un séjour spacieux et lumineux avec salle à manger et accès sur la terrasse de 47.13m², une cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bain privative, une salle d'eau avec simple vasque ainsi qu'un WC indépendant. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne propre aux nouvelles constructions. Il est équipé d'un système de ventilation à double flux, de volets électriques, d'un vidéophone, de fenêtres en triple vitrage, de chauffage au sol et d'une porte de sécurité anti effraction. Au sous-sol, une cave (lot C08) et un emplacement intérieur de type "parklift" (lot S202) complètent le lot. Prix de vente : 1.831.212,00€ Tous nos prix s'entendent TVA 3% incluse Adresse : 63 Val Fleuri L-1526 Luxembourg Plans, cahier des conditions générales et brochure de vente disponibles sur www.floor.lu. Pour plus de renseignements et informations : Tél. agence : +352 28 32 77 Email : agency@floor.lu **NEW PROJECT IN LUXEMBOURG BELAIR** For sale in the sought-after district of Luxembourg Belair, in the new high-end residence ?WANDMILLEN?, a magnificent new penthouse of 116.64 m² with an AAA energy rating. Located on the 4th floor with elevator, this three-bedroom penthouse (App. 402) is laid out as follows: A spacious and bright living and dining area with access to a 47.13 m² terrace, an open-plan kitchen, three bedrooms, including one with an en-suite bathroom, a shower room with a single washbasin, and a separate WC. This apartment benefits from all the modern comforts typical of new constructions. It is equipped with a double-flow ventilation system, electric shutters, a video intercom, triple-glazed windows, underfloor heating, and a security anti-burglary door. In the basement, a cellar (lot C08) and an indoor parking space with a ?parklift? system (lot S202) complete the property. Sale price: €1.831.212,00 All prices include 3% VAT. Address: 63 Val Fleuri, L-1526 Luxembourg Floor plans, specifications, and sales brochure available at www.floor.lu. For further information: Tel. agency : +352 28 32 77 Email : agency@floor.lu