Penthouse avec trois terrasses et vue panoramique situé dans une zone boisée. Situé à Kirchberg, dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de type penthouse offre un cadre de vie agréable, à proximité directe des commodités, des transports et des institutions européennes. La résidence, construite en 2011, s’intègre harmonieusement dans une zone boisée et bénéficie d’une vue panoramique dégagée. L’appartement a une surface habitable de 105 m² et dispose d’un certificat de performance énergétique de classe B. L’ensemble du bien est équipé de triple vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique. L’entrée s’ouvre sur un couloir distribuant les différents espaces de vie. Le séjour, spacieux et lumineux, accueille une cuisine américaine ouverte et profite d’une orientation sud - sud-ouest, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le séjour donne accès à une grande terrasse, offrant une vue dégagée sur la zone boisée environnante. La partie nuit se compose de trois chambres. L’une dispose d’un dressing privatif, une seconde bénéficie d’une salle de douche attenante, tandis que la troisième dispose de son propre accès à une terrasse. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent l’ensemble. L’appartement est équipé de volets électriques, d’un système de ventilation Storkair et d’une porte sécurisée. La résidence est desservie par un ascenseur et le bien comprend également une cave, un emplacement de parking intérieur, une buanderie commune ainsi qu'un local vélo. Ce penthouse conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement, grâce à sa situation recherchée à Kirchberg, son agencement fonctionnel et son environnement agréable. Visites et informations, contactez : Novin' Real Estate / Paco Perez / +352.26.19.21.1 ---------- Penthouse with three terraces and panoramic views, located in a wooded area. Situated in Kirchberg, in a quiet and green environment, this penthouse apartment offers a pleasant living setting, in close proximity to amenities, public transport and European institutions. The residence, built in 2011, blends harmoniously into a wooded area and enjoys unobstructed panoramic views. The apartment offers a living area of 105 sqm and benefits from an energy performance certificate rated B. The entire property is fitted with triple glazing, ensuring good thermal and acoustic comfort. The entrance opens onto a hallway providing access to the various living spaces. The spacious and bright living area features an open-plan kitchen and benefits from a south to south-west orientation, ensuring plenty of natural light throughout the day. The living room opens onto a large terrace with open views over the surrounding wooded area. The night area comprises three bedrooms. One includes a private dressing area, a second benefits from an en-suite shower room, while the third has direct access to its own private terrace. A bathroom and a separate WC complete the layout. The apartment is equipped with electric shutters, a Storkair ventilation system and a security door. The residence is served by a lift, and the property also includes a cellar, an indoor parking space, a shared laundry room and a bicycle storage room. This penthouse is suitable both as a main residence and as an investment, thanks to its sought-after location in Kirchberg, its functional layout and its pleasant surroundings. Viewings and information, please contact: Novin' Real Estate / Paco Perez / +352.26.19.21.1