À vendre, magnifique studio de 42,89m2 (surface nette habitable) dans la résidence BLOOM en future construction. Fidèle à ses valeurs, POLYFORM collabore pour la dixième fois avec CBA Architects pour créer un nouveau projet avant-gardiste et haut de gamme. Ce dernier, situé à Luxembourg-Weimershof, plus précisément au 110, rue des Muguets bénéfice d'une situation exceptionnelle dans un cadre de vie verdoyant à seulement deux pas du Kirchberg et du centre-ville. BLOOM se caractérise par ses lignes épurées et élégantes, ses matériaux nobles et minéraux choisis avec soin afin de créer un lieu de vie intimiste et raffiné. L'immeuble comportera 29 appartements dont 24 studios. POLYFORM facilite la vie de ses clients en proposant des biens clés en main avec un choix de finitions préétabli, une cuisine entièrement équipée, des aménagements et armoires sur mesure inclus. Nous vous proposons ici le studio lot A3.7 situé au 3e étage. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour qui donne accès à une loggia de 6,54m2, d'un coin nuit séparé et d'une salle de douche avec WC. Au sous-sol, ce bien dispose d'une cave et d'un emplacement dans une buanderie commune. Il est à noter que les travaux de construction vont débuter en février 2026 et la livraison est garantie pour l'été 2028. Située sur le plateau du Kirchberg, à quelques pas du Boulevard John F. Kennedy, BLOOM bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg et plus particulièrement Weimershof est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale. Prix du bien : 590'000 Euros TVA de 3% incluse / 633'270 Euros TVA de 17% incluse. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale: a magnificent 42.89 m² studio (net living area) in the BLOOM residence, currently under construction. True to its values, POLYFORM is collaborating for the tenth time with CBA Architects to create a new cutting-edge, high-end project. Located in Luxembourg-Weimershof, specifically at 110 Rue des Muguets, the project enjoys an exceptional location in a lush green setting just a stone's throw from Kirchberg and downtown. BLOOM is characterized by its clean, elegant lines and its carefully selected premium natural materials, designed to create an intimate and refined living space. The building will feature 29 apartments, including 24 studios. POLYFORM makes life easier for its clients by offering turnkey properties with a pre-selected choice of finishes, a fully equipped kitchen, and custom-made fixtures and cabinets included. We are offering here studio lot A3.7, located on the 3rd floor. It consists of a fully equipped kitchen open to the living room, which leads to a 6.54 m² loggia, a separate sleeping area, and a shower room with a toilet. In the basement, this property features a storage unit and a space in a shared laundry room. Please note that construction will begin in February 2026, and delivery is guaranteed for summer 2028. Located on the Kirchberg plateau, just a short walk from John F. Kennedy Boulevard, BLOOM benefits from the advantages of a green city and the amenities of a neighborhood with a contemporary lifestyle. Equipped with all the amenities that enhance daily life, such as shops, restaurants, a cinema, a hospital, and cultural and sports facilities, Kirchberg?and more specifically Weimershof?is today one of the most attractive and sought-after neighborhoods in the capital. Property price: 590,000 Euros including 3% VAT / 633,270 Euros including 17% VAT. Agency fees are the responsibility of the seller. Exclusive listing by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties at www.livin.lu. If you wish to sell or rent your property, take advantage of our unparalleled service quality in Luxembourg. Quick, free, and above all realistic valuation.