+352 621 71 28 77 bernard@mtinvest.lu Luxembourg ? Moderne Wohnresidenz im VEFA - MT REAL ESTATE INVEST freut sich, Ihnen eine moderne Wohnresidenz im VEFA vorzustellen, die ideal im Herzen von Luxemburg Stadt gelegen ist. In nur 2 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt, bietet die Residenz eine strategische Lage und ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Dienstleistungen und den Annehmlichkeiten der Innenstadt. Idealer Standort für Freiberufler und Investoren. Die Residenz Die Residenz wurde nach hohen Standards entworfen und besticht durch: eine moderne und elegante Architektur, hochwertige Ausstattungen, eine ausgezeichnete Wärme- und Schalldämmung, eine Energielabel A+, das eine nachhaltige Reduzierung der Kosten und des ökologischen Fußabdrucks garantiert. - Das Rohbauwerk ist abgeschlossen. Besichtigungen vor Ort sind ab sofort möglich, sodass die Volumen und die Lage der Wohnungen konkret eingeschätzt werden können. - Fertigstellung und Schlüsselübergabe sind für September 2026 geplant. Projektzusammensetzung ? 19 Einheiten 5 Studios 12 Wohnungen (1 und 2 Zimmer) 2 Penthouse-Wohnungen Aufteilung Keller (2 Ebenen) Fahrradraum Müllraum Technische und Reinigungsräume 12 Innenparkplätze 8 private Keller Erdgeschoss 1 Wohnung mit 2 Zimmern, Veranda, Terrasse und Garten 1 Wohnung mit 1 Zimmer und Terrasse Von der 1. bis zur 5. Etage 2 Wohnungen mit 2 Zimmern pro Etage 1 Studio pro Etage Terrassen, Balkone und Loggien je nach Einheit 6. Etage 2 außergewöhnliche Penthouse-Wohnungen, 2 Zimmer Große Terrassen und Loggien Raumhöhe von etwa 3 Metern Parkplätze - Innenparkplatz verfügbar - Ab 50.000 € HTVA Verfügbare Einheiten ? Beispiele Wohnung mit 2 Zimmern ? 80 m²: 942.838 € Wohnung mit 2 Zimmern ? 68 m²: 850.697 € Wohnung mit 2 Zimmern ? 80 m²: 978.861 € Wohnung mit 2 Zimmern ? 71 m²: 917.783 € Penthouse mit 2 Zimmern ? 69 m²: 992.914 € Kontakt & Informationen Für weitere Informationen, Pläne, Lastenheft oder zur Organisation einer Besichtigung vor Ort: MT REAL ESTATE INVEST - +352 621 71 28 77 - bernard@mtinvest.lu