Limpertsberg-Charmant appartement en rez-de-chaussée avec spacieuse terrasse privative de +/- 22 m² L'Immobilière Lydia De Marco vous propose à la vente cet agréable appartement situé en rez-de-chaussée, idéalement implanté dans le quartier prisé de Limpertsberg, au sein d'une rue calme et résidentielle (rue Henri VII), à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se trouve dans un immeuble de caractère datant de 1944, entièrement rénové en 1997, composé seulement de 3 unités et sans ascenseur, offrant un cadre de vie paisible, intime et discret. Description du bien : -Appartement rénové en 1997, dans un immeuble lui-même rénové la même année -Surface habitable : +/- 41m² -Surface utile avec terrasse (selon cadastre) : 63,95 m² -Belle hauteur sous plafond d'environ 2,70m apportant volume et cachet aux espaces -Parquet dans toutes les pièces à l'exception de la salle de douche Agencement : -Hall d'entrée -Cuisine équipée ouverte sur le séjour (+/- 24m²) avec accès direct à l'extérieur -Spacieuse terrasse privative et clôturée de +/- 22m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour un coin repas, un salon extérieur ou des moments de détente aux beaux jours. -Chambre confortable de +/- 14 m² -Salle de douche avec WC Annexes : -Cave privative spacieuse de 7,42 m² avec évacuation existante pour la machine à laver Situation et environnement : -Quartier résidentiel très recherché -Rue calme -Accès rapide au centre-ville, du tram, aux commerces et aux infrastructures urbaines. Idéal pour : -Premier achat -Personne seule ou couple -Investissement locatif de qualité Frais d'agence à la charge de la partie venderesse Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie bitte direkt Lydia De Marco unter 691 807 425.