Dieses gut gelegene Erdgeschoss-Apartment in einer sehr gepflegten Wohnanlage (380, rue de rollingergrund), erbaut im Jahr 2007, bietet mit seinen ± 100 m² Wohnfläche in ausgezeichnetem Zustand einen idealen Lebensrahmen, mit unmittelbarer Nähe zum Herzen der Stadt. Es wurde 2020 von einem Architekten renoviert und setzt sich wie folgt zusammen: Der Eingangsbereich von ± 12 m² erschließt einen angenehmen Wohnbereich von ± 47 m², der das Wohnzimmer mit dem Essbereich und die komplett ausgestattete offene Küche umfasst. Letztere ist sorgfältig eingerichtet und verfügt über eine große Kücheninsel. Der Schlafbereich besteht aus einem ersten Schlafzimmer von ± 11 m² und einem Duschbad von ± 3 m² (mit Waschbecken und bodengleicher Dusche). Ein separates WC sowie das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad von ± 20 m² und maßgeschneidertem Kleiderschrank runden das Angebot ab. Im Untergeschoss profitieren Sie von einem privaten Keller von ± 4 m², einem Parkplatz und einem gemeinsamen Waschraum. Gemeinschaftsgarten zugänglich auf Ebene -1 Zusätzliche Details: - Geräumige Wohnung ± 100m² - Totale Renovierung im Jahr 2020 durch einen Architekten - Großzügiger Wohnraum - Zahlreiche Stauraumoptionen - Hausgeld ± 350 EUR/Monat - Gemeinsamer Garten - Privatkeller und Parkplatz - CPE: E-E - Ideale Lage mit direktem Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Universität, Krankenhaus, Restaurants, Sportzentrum und Clubs sowie Busverbindungen, öffentlicher Parkplatz, Radwege und Wanderwege. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell und einfach. Verantwortlicher Agent: Julien Bastin Tel.: +352 661 776 777 E-Mail: julien@vanmaurits.lu