Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Bonnevoie

Neues hochwertiges Appartement ? 4. Etage mit Aufzug ? Stadt Luxemburg Das Apartment befindet sich im 4. Stock eines zeitgenössischen Gebäudes, entworfen vom Architekturbüro Fabeck. Mit einer Größe von ±55 m² verkörpert dieses neue Apartment das perfekte Gleichgewicht zwischen architektonischer Eleganz, Energieeffizienz und absolutem Komfort. Das Smart Living Gebäude, im Herzen der Stadt Luxemburg gelegen, zeichnet sich durch seine moderne Ästhetik, klare Linien und hervorragende technische Konzeption aus. Als AAA eingestuft, garantiert es optimale Energieeffizienz, verstärkte Wärme- und Schallisolation sowie eine kontrollierte Nebenkostenbelastung. Ein helles und funktionales Interieur Das Apartment bietet eine intelligente und harmonische Anordnung: Einladender Eingangsbereich Heller Wohnraum mit großen Fensterfronten Geräumiges und ruhiges Schlafzimmer Moderne Dusche mit italienischer Dusche Vollständig ausgestattete neue Küche (Installation vor Lieferung abgeschlossen) Die Wohnung ist vollständig behindertengerecht und erfüllt die aktuellen Standards für Zugänglichkeit und Komfort. Hochwertige technische Ausstattung Fußbodenheizung Dreifachverglasung Wärmerückgewinnungsanlage Leistungsfähige Wärme- und Schallschutz Aufzug, der alle Ebenen einschließlich der Parkplätze im Untergeschoss bedient Ein privater Keller gehört zur Wohnung. Der private Tiefgaragenstellplatz auf Ebene -2 wird gegen Aufpreis angeboten. Bevorzugte Umgebung Die geografische Lage ist strategisch günstig: Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten Nur wenige Minuten vom Geschäftszentrum der Cloche d'Or In der Nähe der zukünftigen Straßenbahnhaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof gewährleistet Ein idealer Standort sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine sichere Immobilieninvestition in Luxemburg. Finanzielle Bedingungen Preis der Wohnung: 645.000 € Innenparkplatz (zuzüglich): 45.000 € Gesamtpreis mit Parkplatz: 690.000 € Die verbleibenden Arbeiten betreffen nur die Innenmalerarbeiten und die Installation der Küche. Lieferung ist für Dezember 2025 geplant. Besichtigungen sind sofort möglich. Kontakt MT Real Estate Invest sàrl *** *** *******@***********